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Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad.

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ExclamationEste thread fue creado hace 574 días. Lo mas probable es que el tema ya se haya resuelto y no necesite más discusión. Aunque si todavía crees que es necesario agregar un comentario, puedes hacerlo.
 
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Antiguo 06-Jan-2022, 10:19   #26
apmo12
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Qué tal vos, fíjate que últimamente me he puesto a buscar casas y al final de la roosevelt hay una residencial nueva, que se llama Condado San Jacinto, podrías echar un ojo por ahí, yo fui a ver unas casas y la verdad la más grande está muy bonita y la residencial no digamos.

https://youtu.be/cR5JTjOrQK0 Esta es la más grande, que la terraza como vos dijiste, le da un plus.
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Antiguo 06-Jan-2022, 11:24   #27
usuarioX
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Re: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Bonita la casa de San Jacinto, pero de Condado no tiene ni maiz
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Antiguo 06-Jan-2022, 13:19   #28
hsotosaurio10
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
Iniciado por apmo12 Ver Mensaje
Qué tal vos, fíjate que últimamente me he puesto a buscar casas y al final de la roosevelt hay una residencial nueva, que se llama Condado San Jacinto, podrías echar un ojo por ahí, yo fui a ver unas casas y la verdad la más grande está muy bonita y la residencial no digamos.



https://youtu.be/cR5JTjOrQK0 Esta es la más grande, que la terraza como vos dijiste, le da un plus.
Que tal manín. Fijate que sí fui a verlas pero se pusieron demasiado caras. Las decoran para que uno se enamore va jajaja. Se ve linda cuando la fui a ver aún no estaba así. Las cosas que sí me puse a pensar fue la salida porque van a ser poco más de 700 casas y el tema del agua que serán solamente dos pozos y creo que comparten una pared las casas son duplex creo.

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así quiero dejar el mío
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Antiguo 06-Jan-2022, 13:20   #29
hsotosaurio10
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

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Bonita la casa de San Jacinto, pero de Condado no tiene ni maiz
Por qué manín? Honestamente no sé qué es lo que la hace un Condado jajaja

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Antiguo 06-Jan-2022, 14:10   #30
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

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Por qué manín? Honestamente no sé qué es lo que la hace un Condado jajaja

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Pense que solo era nombre jajajajaja que debe tener un condado?
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HONDERO!!!
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Antiguo 06-Jan-2022, 14:48   #31
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
Iniciado por marvcrema Ver Mensaje
Pense que solo era nombre jajajajaja que debe tener un condado?
x2 jajajaja
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Antiguo 06-Jan-2022, 14:48   #32
Yusefhi
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

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Qué tal vos, fíjate que últimamente me he puesto a buscar casas y al final de la roosevelt hay una residencial nueva, que se llama Condado San Jacinto, podrías echar un ojo por ahí, yo fui a ver unas casas y la verdad la más grande está muy bonita y la residencial no digamos.

https://youtu.be/cR5JTjOrQK0 Esta es la más grande, que la terraza como vos dijiste, le da un plus.
esos precios lkñasdflskfjñaskfjslk
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Asesor Tributario y Auditor

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Antiguo 06-Jan-2022, 17:13   #33
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

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Iniciado por Yusefhi Ver Mensaje
esos precios lkñasdflskfjñaskfjslk
Se dispararon en cuestión de meses. Y entre más pasa el tiempo más cara la tierra y cada vez las casas más pequeñas. Si no es ahora o se compra un apartamento para vivir en un huevito o se compra súper lejos de la ciudad.

Yo hace ratos empecé a ver pero por pandemia y la reducción de salario dejé de buscar pero si espero más pues pasa lo que ya puse...todo más cara cada vez.

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Antiguo 06-Jan-2022, 21:07   #34
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Re: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Y apartamento en z.10? Hay proyectos de sur con piscina, parque privado, etc
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Antiguo 07-Jan-2022, 09:29   #35
DANIXN
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Casi no encontré información de ese proyecto más que unos anuncios en marketplace... se ven bonitas, aunque yo busque ya de 4 habitaciones y con amplio jardín, la distancia no la veo criminal, prefiero que este un poquito más lejos pero menos poblado


Cita:
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Creo que es uno que se llama Altos de Village. Las casas se ven bonitas vos pero a mí lo que me detuvo es la distancia. Sí están por el km 25 maso creo. Yo me fui al Salvador la semana de fin de año y por curiosidad puse en Waze el proyecto y sí lo sentí retirado.

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Antiguo 07-Jan-2022, 10:34   #36
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Yo tengo la presentación y detalles si los querés. Te los puedo mandar. Ya parezco de bienes raíces jajaja. Yo también buscaba amplio jardín pero los terrenos entre más cerca más caros obviamente y sí noté que meterse a SJ Pinula cuesta y salir igual. Es más liviano Olmeca.

Y por Village sí sentí lejos quizá es de acostumbrarse. Los terrenos son de 7x16 y la casa más grande 116 mts de construcción. Hay otro proyecto por ahí mismo con jardín más amplio pero sí te están pidiendo 20% de enganche pero el jardín sí es grande frontal y posterior.

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Antiguo 07-Jan-2022, 11:41   #37
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
Iniciado por pedrojulio Ver Mensaje
Entre las opciones que decís, yo Preferiría la entrada a olmeca que irse a San José pinula. Salir de San José pinula es un verdadero martirio muchas veces, cuando ya regresen los colegios al 100% pueda que esté tráfico de 2 años casi que tuvimos disminuido por pandemia crezca muchísimo de un momento a otro.


Cómo otra opción, no te has ido a dar una vuelta a la cuchilla el Carmen del lado de muxbal? Creo qué hay otras opciones por ese rango y quizá con el paso a desnivel que hicieron ahí es más fácil bajar


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Antiguo 07-Jan-2022, 11:57   #38
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
Iniciado por MMpower Ver Mensaje
Sí creo que el lado de Olmeca va a ser. Por cuchilla del carmen fui a ver pero carísimas. En cuestión de un par de años se dispararon los precios también y los lotes pequeños.

Qué tal será Villa Canales?

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Antiguo 07-Jan-2022, 12:22   #39
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
Iniciado por hsotosaurio10 Ver Mensaje
Sí creo que el lado de Olmeca va a ser. Por cuchilla del carmen fui a ver pero carísimas. En cuestión de un par de años se dispararon los precios también y los lotes pequeños.

Qué tal será Villa Canales?

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Yo tambien vivi en Villa Canales y pues el tema es el trafico, es de sincronizarte para agarrar el reversible, eso si las calles estan hechas rata y tambien la VAS te puede ayudar por que si tiene entradas y Salidas.

Lo que si debes tomar en cuenta es que hace calor... yo como te mencione por el Village y el clima es de ahuevo, pero nada mas bajar a Villa Canales es un caloron en pumas.

pero si hay terrenos y casas mas baratas.
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Antiguo 07-Jan-2022, 12:29   #40
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
Iniciado por marvcrema Ver Mensaje
Yo tambien vivi en Villa Canales y pues el tema es el trafico, es de sincronizarte para agarrar el reversible, eso si las calles estan hechas rata y tambien la VAS te puede ayudar por que si tiene entradas y Salidas.



Lo que si debes tomar en cuenta es que hace calor... yo como te mencione por el Village y el clima es de ahuevo, pero nada mas bajar a Villa Canales es un caloron en pumas.



pero si hay terrenos y casas mas baratas.
Y ahora a dónde te pasaste? A mí me están ofreciendo una casa digamos que en ganga sin enganche en Villa Las Mercedes en Villa Canales. Amplio terreno y casa pero el sector no me termina de convencer.

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Antiguo 08-Jan-2022, 07:18   #41
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Re: Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
Iniciado por hsotosaurio10 Ver Mensaje
Y ahora a dónde te pasaste? A mí me están ofreciendo una casa digamos que en ganga sin enganche en Villa Las Mercedes en Villa Canales. Amplio terreno y casa pero el sector no me termina de convencer.

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Bien pensado Jotosaurio,

Hay que evitar ese sector
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Antiguo 10-Jan-2022, 10:03   #42
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Gracias men, aunque ya vi los planos y algo más de info y si no es lo que busco.
Hace poco fui a Loma Point (frente plaza madero) a ver una casa, un terreno como de 20x40 inclinado, la casa con 4 habitaciones un mini teatro, cocina enorme... área para jacuzzi y un monton de ondas más, más de 500 mts2 de construcción, en 1.6M... un sueño la casa pero a ese precio habría que sumar otros 150k en mantenimientos y reparación... si en mi presupuesto lograra acomodar una cuota como de 14k le entraría ... pero por ahora no es posible, así que sigo buscando alguna oportunidad por allí, ya sea casa o terreno.




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Yo tengo la presentación y detalles si los querés. Te los puedo mandar. Ya parezco de bienes raíces jajaja. Yo también buscaba amplio jardín pero los terrenos entre más cerca más caros obviamente y sí noté que meterse a SJ Pinula cuesta y salir igual. Es más liviano Olmeca.

Y por Village sí sentí lejos quizá es de acostumbrarse. Los terrenos son de 7x16 y la casa más grande 116 mts de construcción. Hay otro proyecto por ahí mismo con jardín más amplio pero sí te están pidiendo 20% de enganche pero el jardín sí es grande frontal y posterior.

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Antiguo 10-Jan-2022, 11:23   #43
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
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Bien pensado Jotosaurio,



Hay que evitar ese sector
Fui por curiosidad a ver el sector y la casa. La casa grande y linda pero el sector nelson. Lástima.

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Antiguo 10-Jan-2022, 11:25   #44
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
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Gracias men, aunque ya vi los planos y algo más de info y si no es lo que busco.

Hace poco fui a Loma Point (frente plaza madero) a ver una casa, un terreno como de 20x40 inclinado, la casa con 4 habitaciones un mini teatro, cocina enorme... área para jacuzzi y un monton de ondas más, más de 500 mts2 de construcción, en 1.6M... un sueño la casa pero a ese precio habría que sumar otros 150k en mantenimientos y reparación... si en mi presupuesto lograra acomodar una cuota como de 14k le entraría ... pero por ahora no es posible, así que sigo buscando alguna oportunidad por allí, ya sea casa o terreno.
Con ese presupuesto te conseguís una buena casa. Van a hacer unas casas nuevas por Sporta km 18. Terrenos amplios. Eso sí fuera de garita pero el concepto y diseño de la casa está bastante bien y tienen amplio jardín. Yo porque a esas no les llego pero sí me gustaron.

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Antiguo 10-Jan-2022, 13:42   #45
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
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Y ahora a dónde te pasaste? A mí me están ofreciendo una casa digamos que en ganga sin enganche en Villa Las Mercedes en Villa Canales. Amplio terreno y casa pero el sector no me termina de convencer.

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Me vine ya hace unos 7 años por el restaurante Rincon de la Finca... clima de aguevo.. pero es de acostumbrarse a la distancia jajajaja.

Ahora en las mercedes no te aconsejo, yo estaba buscando un terrenito hace poco y alli estan baratos, pero investigando... me tope con que hay un rio cerca y se inunda cierta parte... asi que mejor neles....
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Antiguo 11-Jan-2022, 09:06   #46
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Re: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

considera que si vas a comprar casa nueva mira como te queda el IUSI, podrías buscar opciones de casas usadas que quedaron con IUSI bajo y también mira el tema del costo del mantenimiento mensual porque eso es perpetuo.

en lo personal las casas de La Fontana en el km25 era lo mejor en relación precio/construcción, el patio de atrás es grande y parqueo hasta para 6 vehículos.

Lo que me puso a meditar es que la casa que estaba viendo quedo con un IUSI casi de Q3,000 trimestrales y sumando el mantenimiento ya era bastante al mes.

Lo mismo es para construir, hay bonitos terrenos en Marias Del Sol, pero lo que siempre me pongo a pensar lo de IUSI.
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Antiguo 13-Jan-2022, 02:16   #47
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

En CAES el sector que esta bien es santa rosalia la laguna
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Antiguo 17-Jan-2022, 12:09   #48
DANIXN
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
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Con ese presupuesto te conseguís una buena casa. Van a hacer unas casas nuevas por Sporta km 18. Terrenos amplios. Eso sí fuera de garita pero el concepto y diseño de la casa está bastante bien y tienen amplio jardín. Yo porque a esas no les llego pero sí me gustaron.

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Simon, ya me mandaron info de ese proyecto, pero apenas son 5 casitas... y no me llega que esté fuera de garita, le resta un poco en seguridad.
El diseño nitido y el terreno bastante área de jardín.
Pero si mejor en un condominio, hay que investigar en los activos extraordinarios de los bancos, ahorita estoy consultando sobre una casita que está en proceso de desalojo.
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Antiguo 17-Jan-2022, 15:29   #49
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Re: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Ya enganchaste Jotosaurio?
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Antiguo 21-Jan-2022, 03:11   #50
l30n4rd0s
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Respuesta: Vivenda: ¿Qué sector en CAES es mejor para vivienda?

Cita:
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Las casa esas que mencionas en Vila Verde y la Fontana el problema es la distancia sí están ya más allá del km 20 y por casa de Dios se hace una gran cola. Yo empecé con esto de buscar casa hace un par de años pero por pandemia dejé de buscar aunque sí vi varios proyectos hasta reducirlo a los que listé arriba por tema de diseño y amenidades y obviamente precio.

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Yo quisiera ver un terreno alli por la Fontana.. tendras algún contacto?? O si saben de algun otro proyecto por alla que sea asi mas o menos como esos grandes.


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