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Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad.

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Antiguo 09-Nov-2021, 12:23   #51
usuarioX
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Bonito tema. Sera posible re abrir el thread de inversiones (plazo fijo, fondos de pension, etc.)* eso si, vendedores de wii
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Antiguo 09-Nov-2021, 12:29   #52
CristhianSGt
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Respuesta: Re: Respuesta: Consejos para comprar casa en Guatemala

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Iniciado por usuarioX Ver Mensaje
Sin embargo, la casa facilmente duplica su valor en 25 años, tendrias $200,000 al final del periodo
x2 todos los ejemplos acá muy buenos pero siempre me queda la duda cuando dicen alquila casa y el resto lo invertís, ok pero invertir en que?

1. Una buena parte de personas no está apta para ser comerciantes, empresarios, etc. etc. tienen el chip de querer ser gerentes de empresas grandes que no está mal

2. Yo que he tramitado y llevo contabilidades, puedo decir que al día de hoy 09/11/2021 poniendo un negocio sin necesidad de ser S.A., Q. 40,000.00 no alcanza para ni verga, maximo cuando el negocio parte de 0 es decir compras mobiliario pero no compras materia prima, compras materia prima pero no tenes para los gastos como renta, internet, etc etc. osea si alguien quiere poner un negocio tiene que tener un buen prespuesto y dinero. invertir no significa vender avon o andar en negocios piramidales (con todo el respeto que se merecen) no se si aplica el caso de la criptomoneda; yo hablo de un negoció real que tenga sus beneficios y obligaciones

3. a mi punto de vista alquilar es tirar dinero a la basura, que el banco me cobra intereses por prestarme el dinero? si pero al final de cuentas ese dinero que se lo pagas al banco se gasta en puras muladas, que comprandole artazon a la casera, teniendo planes de internet caros, etc etc.

como dije anteriormente, hay que tener dos trabajos si es posible en todo caso lo de ser empresario o comerciante no se da,s para sacar uno sus cosas pero nunca comparto la opinión de alquilar. porque simplemente ese ahorro que uno se da con no pagarle intereses al banco se va a la basura, porque es pura paja que uno lo ahorra o se va a fajar para gastar poco
__________________

Cita:
Iniciado por bishopmen Ver Mensaje
San jose pinula la cosa es que me dice No car available presiono ahy y me dice confirm pick up?
Cita:
Iniciado por Neptuno11 Ver Mensaje
y por que no confirmas irte en pick up, a puro huevo queres automovil?
por la gran puta
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Antiguo 09-Nov-2021, 13:51   #53
locky
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Respuesta: Re: Respuesta: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por CristhianSGt Ver Mensaje
x2 todos los ejemplos acá muy buenos pero siempre me queda la duda cuando dicen alquila casa y el resto lo invertís, ok pero invertir en que?

1. Una buena parte de personas no está apta para ser comerciantes, empresarios, etc. etc. tienen el chip de querer ser gerentes de empresas grandes que no está mal

2. Yo que he tramitado y llevo contabilidades, puedo decir que al día de hoy 09/11/2021 poniendo un negocio sin necesidad de ser S.A., Q. 40,000.00 no alcanza para ni verga, maximo cuando el negocio parte de 0 es decir compras mobiliario pero no compras materia prima, compras materia prima pero no tenes para los gastos como renta, internet, etc etc. osea si alguien quiere poner un negocio tiene que tener un buen prespuesto y dinero. invertir no significa vender avon o andar en negocios piramidales (con todo el respeto que se merecen) no se si aplica el caso de la criptomoneda; yo hablo de un negoció real que tenga sus beneficios y obligaciones
Lamentablemente como mencioné en otro thread, nuestro país vive
siempre en el atraso. Sin vision a futuro ni planes de nada. Invertir
aquí es muy difícil y a veces riesgoso (corrupción e inseguridad).

Pero opciones hay. Ahora más que nunca con la tecnología.
Basta con abrir una cuenta en Interactive Brokers y tenés todo el
mundo a tu alcance para invertir.

Este país, estaría vastamente mejor con tan sólo tener un plan e impulsar:

- Bilingüismo.
- Finanzas personales.
- Fomento al emprendimiento y/o inversión personal.
- Tecnología (Comunicación, Presentación, Programación, sistemas, etc, etc)

Esto debería ser implementado en todo el país de urgencia nacional y no ser
accesible solo para los que puedan pagar aparte.

A mis 30 años tuve que aprender por mi cuenta:
-Inglés.
-Qué es invertir (lo que me llevó a entender los daños de la inflación y el sistema fiat).

Pero sabés lo más triste? todavía no sé cómo invertir en mi propio país. Porqué?
Qué nos impide tener un mercado de acciones de empresas públicas chapinas donde la
población pueda apoyar y financiar los proyectos con potencial? Porqué no se aprovecha
la tecnología para tener nuestro propio Amazon o mercado virtual donde cualquiera pueda
vender materias primas, productos agrícolas, artículos o servicios? Turismo?
Abrir empresas y crear compañías debería ser fomentado y facilitado en este país y de
conocimiento general. Pero yo a mis 30 años no tengo ni idea.



Cita:
Iniciado por CristhianSGt Ver Mensaje
3. a mi punto de vista alquilar es tirar dinero a la basura, que el banco me cobra intereses por prestarme el dinero? si pero al final de cuentas ese dinero que se lo pagas al banco se gasta en puras muladas, que comprandole artazon a la casera, teniendo planes de internet caros, etc etc.

como dije anteriormente, hay que tener dos trabajos si es posible en todo caso lo de ser empresario o comerciante no se da,s para sacar uno sus cosas pero nunca comparto la opinión de alquilar. porque simplemente ese ahorro que uno se da con no pagarle intereses al banco se va a la basura, porque es pura paja que uno lo ahorra o se va a fajar para gastar poco
Aquí tienen que ver las finanzas personales y manejo de dinero.
Como vos bien decís, endeudarte con una hipoteca te va a obligar
a ser responsable con tus finanzas y a hacer ciertos sacrificios o
de lo contrario podrías perder todo y no tener nada. Mucha gente
tiene esa mentalidad y de otro modo no tendrían un patrimonio.

Otras personas sin embargo, les va mejor cuando tienen libertad
para decidir el nivel de rieso/beneficio que quieran asumir.
Opciones de dónde y cómo invertir hay muchas hoy en día. Ya no
es como antes.

Al final de cuentas el activo más preciado es el tiempo y cada quien
decide cómo sacarle provecho.
__________________
"¡¡Vamos con la Selección al mundial Rusia 2018!!"
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Antiguo 09-Nov-2021, 16:53   #54
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por locky
Lamentablemente como mencioné en otro thread, nuestro país vive
siempre en el atraso. Sin vision a futuro ni planes de nada.
+
Cita:
Iniciado por locky
endeudarte con una hipoteca te va a obligar a ser responsable con tus finanzas y a hacer ciertos sacrificios o de lo contrario podrías perder todo y no tener nada
Sí, pero no caer en la ideología que mejor tarde que nunca, y aprender a manejar ya sampados en la lancha, así el resultado es que todo lo que pudo ser más fácil resulta siendo más difícil. Lo ideal, y mejor dicho lo correcto, es educarse en manejo de finanzas personales e inversiones (de cualquier tipo) para que cuando llegue el momento de las grandes ligas ya la gente tenga alguna mentalidad responsable y no andar adivinando. Hubo thread algo viejos donde algunos de acá mencionaban que crecieron sin mentalidad de administrar ni de presupuesto, y fue cuando se casaron que la cagaron grueso hasta que se sentaron a ver ingresos y gastos.
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Antiguo 09-Nov-2021, 16:59   #55
lorocochapin
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por CristhianSGt
1. Una buena parte de personas no está apta para ser comerciantes, empresarios, etc. etc. tienen el chip de querer ser gerentes de empresas grandes que no está mal

2. Yo que he tramitado y llevo contabilidades, puedo decir que al día de hoy 09/11/2021 poniendo un negocio sin necesidad de ser S.A., Q. 40,000.00 no alcanza para ni verg [...] yo hablo de un negoció real que tenga sus beneficios y obligaciones

3. a mi punto de vista alquilar es tirar dinero a la basura

#1. Estoy de acuerdo. Uno podrá ser buen pintor, programador, escultor, lo que sea y ser rentable, pero eso no lo con vierte a uno en apto 100% para comerciante o empresario y es uno de los errores comunes al emprender. Otro error es sola y exclusivamente tener ambiciones de rey y no querer picar nunca piedra. Las vías rápidas para negocio no suelen terminar bien.



#2. También estoy de acuerdo pero es discutible. En el chance había un cuate algo viejo que le daba por guarear, y sí la cagaba seguido. Pero cuando no le alcanzaba hacía 2 cosas. Una era irse con un su amigo a trabajar de mesero los fines de semana o por las noches (vivía en la antigua); la otra era llevar una su carreta de shucos a los partidos de fut los fines de semana, entonces crisis = mesero/carreta y para el lunes regresaba con lenes extra en lugar de nalgas paches por estar viendo cable. No es fácil generar dinero, ni poquito y menos generar mucho, pero es una falsa dicotomía no querer trabajar como esclavo y solo ambicionar a lo grande.



#3. Así me educaron y así pienso, que alquilar es tirar el pisto. Es válido hacerlo pero solo bajo ciertas circunstancias.
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Antiguo 09-Nov-2021, 17:22   #56
locky
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Respuesta: Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por lorocochapin Ver Mensaje
+

Sí, pero no caer en la ideología que mejor tarde que nunca, y aprender a manejar ya sampados en la lancha, así el resultado es que todo lo que pudo ser más fácil resulta siendo más difícil. Lo ideal, y mejor dicho lo correcto, es educarse en manejo de finanzas personales e inversiones (de cualquier tipo) para que cuando llegue el momento de las grandes ligas ya la gente tenga alguna mentalidad responsable y no andar adivinando. Hubo thread algo viejos donde algunos de acá mencionaban que crecieron sin mentalidad de administrar ni de presupuesto, y fue cuando se casaron que la cagaron grueso hasta que se sentaron a ver ingresos y gastos.

Puede que no te haya entendido, pero me parece que
te contradecís en tu comentario y eso de la lancha no
tiene relación con lo demás que escribiste.

Para invertir en lo que sea, entre más temprano mejor.
Y en mi opinión, más vale tarde que nunca. No siempre
vas a ser joven.

Al invertir, la primera regla es "No perder dinero"

Otra regla fundamental en Inversión es primero entender
en qué estás invirtiendo antes de poner un solo centavo.
Como regla general, si sos capaz de explicárselo a un
niño, hiciste bien tu debida diligencia .
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Antiguo 09-Nov-2021, 17:48   #57
lorocochapin
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por locky
Puede que no te haya entendido
En efecto así es, y se agradece la decencia de buenas prácticas para las discusiones



A lo que me refiero y le insisto a mis conocidos (no a todos) cuando tocamos el tema, es que sus deseos mágicos de tener de pronto Q50K no es la solución a sus problemas, y tampoco es lo que mágicamente les falta para pegarla en grande y luego "invertir". Simplemente si la persona nunca ha tenido mentalidad de administrar los ingresos y gastos, ese conocimiento y experiencia no se aprende... ni se incorpora y mucho menos se internaliza en una semana o solo con leerlo. Dicho de otra forma, muchas personas solo conocen una forma de vivir la vida y es: gastos y cultura de deudas, en estos casos no de la noche a la mañana se aprende a administrar dinero y menos a multiplicarlo. Mencioné que acá en velmax varias veces diversos usuarios contaron en primera persona que ya casados de pronto se pusieron a hacer presupuesto y se dieron cuenta cómo tiraban el pisto.



Suena simple, no lo es y te encontrás a contadores, auditores e incluso mercadólogos que le cuidan bien el dinero al patrón pero hacen piñata el propio y viven en deudas. Lo de la lancha es un ejemplo de que no por tener una lancha de repente y muchas ganas de usarla, de pronto ya sabés usarla, nel. Igual con tener traidas de ir al cine y comer, eso no entrena para una relación formal y luego ahí están sampados en la lancha y no saben ni qué pumas hacer, etc etc etc.



Cita:
Para invertir en lo que sea, entre más temprano mejor. Y en mi opinión, más vale tarde que nunca. No siempre vas a ser joven.
Estamos totalmente de acuerdo. Yo no digo que más tarde que nunca es malo, solo digo que lo ideal es aprender a tiempo y no caer en el más tarde que nunca (como cultura guatemalteca siempre tarde).


Cita:
Al invertir, la primera regla es "No perder dinero" Otra regla fundamental en Inversión es primero entender en qué estás invirtiendo antes de poner un solo centavo. Como regla general, si sos capaz de explicárselo a un niño, hiciste bien tu debida diligencia .
De nuevo totalmente de acuerdo, sin embargo no siempre es tan sencillo. Un niño puede comprender más fácilmente porque tiene su mente vacía, como un disco duro en blanco sin ideas corruptas. Mientras que un adulto... podés sentarte a hacer números con un adulto y señalarle dónde la está cagando con su presupuesto y en buen número de casos hace resistencia, o aunque entienda los principios: la va a volver a cagar hasta que usualmente toca fondo y del susto aprende (cuando ya lo perdió todo).


Esto lo encontrás en casos de tarjetas de crédito con deudores reincidentes y no hablo de los que huyen de los bancos, simplemente "ala, la volví a cagar", igualmente en las relaciones donde por más que le digás a tu traida "ya no hagás eso" y lo entiende... la vuelve a hacer. O en el trabajo que la gente la caga y por más que les expliqués con figuritas... la vuelven a cagar. Sí entiendo lo que mencionás, totalmente, solo indico que la gente no siempre colabora, incluso cuando ellos son los más beneficiados si hicieran caso.
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Antiguo 19-Nov-2021, 09:53   #58
lorena112
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Respuesta: Consejos para comprar casa en Guatemala

No importa realmente si alquiles un apartamento o lo compres hipotecado, igual será un desgaste enorme porque si es hipoteca, al final "regalarás" la misma casa al banco (porque te tocará pagar las comisiones altas durante unos años). La gran mayoría no tienen el dinero suficiente para poder comprar una vivienda sin usar ayudas bancarias. Así que estos consejos no a cualquiera le pueden servir. Y ya que para vivir más o menos bien, se necesita tener una vivienda, cada uno decidirá cómo lograr esta meta.
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Antiguo 19-Nov-2021, 10:29   #59
lorocochapin
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Muy cierto, especialmente eso que la mayoría no puede comprar sin ayuda bancaria/hipotecaria.

Abrí este thread porque conforme pasan los años, más veo en positivo las cosas que varios pudieron/pudimos hacer y no se hicieron. Y por más que algunas personas digan que en sus casos es imposible: no lo es porque tuvieron los medios, simplemente no las prioridades. Conforme pasan los años he escuchado familiares y amigos quejarse de diferentes situaciones y con justa razón, pero en tema financiero son muchos los casos donde alguien que los conoce de años les dice "no alegués que sí pudiste..." y rápido se quedan callados. O casos ya de matrimonios donde tienen clavos con la esposa porque les reclama las fugas de dinero, sí pudieron... pero siguen alquilando. Acá este thread y post va relacionado.

Alrededor de los de 27 años comencé a decir convencido que no me quería casar y no confiaba en el "papel", sin embargo tuve novias que me insistían que eso era síntoma de miedo e inestabilidad, nunca me afectaron esos comentarios. Yo les decía que era natural pensar así pues yo tenía casa, ellas no, yo tenía ahorros, ellas deudas, ¿quién iba a insistir más en firmar papel? ¿y quién llevaba más las de perder? ahora suena diferente lo de miedo e inestabilidad verdad? si algo salía mal el que perdía más era yo no ellas, esto en un país donde en números tradicionalmente el hombre se hace cargo de la mayoría de gastos para adquirir una casa, y en casos de divorcio el hombre permanece pagando una casa donde ya no vive. Ellas insistieron que firmara papel y luego veíamos lo de casa, yo insistía que primero arreglaran sus deudas y luego platicábamos de formalizar , ¿qué era más prioritario? en realidad una buena esposa y buen esposo ayudan a invertir y cuidar el patrimonio, no a arriesgarlo o "no hablar del tema".

Si se tiene dinero suficiente se puede comprar casi cualquier cosa en cualquier momento. Para la mayoría de nosotros que no tenemos esas cantidades, comprar una casa es algo que comienza en la cabeza años antes, y usualmente una filosofía familiar. Pero a casi nadie le gusta hablar de eso, es más fácil resumirlo todo a "dinero y ganar más". Me he topado con amigos y amigas que dicen que una buena esposa es aquella que reta a su esposo a dar más, a nuevos retos, a trabajar más duro, pues bueno... lo raro es que a veces dicen eso y lo que piden son viajes, no un futuro más seguro. En fin, este tipo de posts es demasiado largo para estos temas acá en velmax.
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Antiguo 21-Nov-2021, 22:37   #60
mehl
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Respuesta: Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por lorocochapin Ver Mensaje
Muy cierto, especialmente eso que la mayoría no puede comprar sin ayuda bancaria/hipotecaria.

Abrí este thread porque conforme pasan los años, más veo en positivo las cosas que varios pudieron/pudimos hacer y no se hicieron. Y por más que algunas personas digan que en sus casos es imposible: no lo es porque tuvieron los medios, simplemente no las prioridades. Conforme pasan los años he escuchado familiares y amigos quejarse de diferentes situaciones y con justa razón, pero en tema financiero son muchos los casos donde alguien que los conoce de años les dice "no alegués que sí pudiste..." y rápido se quedan callados. O casos ya de matrimonios donde tienen clavos con la esposa porque les reclama las fugas de dinero, sí pudieron... pero siguen alquilando. Acá este thread y post va relacionado.

Alrededor de los de 27 años comencé a decir convencido que no me quería casar y no confiaba en el "papel", sin embargo tuve novias que me insistían que eso era síntoma de miedo e inestabilidad, nunca me afectaron esos comentarios. Yo les decía que era natural pensar así pues yo tenía casa, ellas no, yo tenía ahorros, ellas deudas, ¿quién iba a insistir más en firmar papel? ¿y quién llevaba más las de perder? ahora suena diferente lo de miedo e inestabilidad verdad? si algo salía mal el que perdía más era yo no ellas, esto en un país donde en números tradicionalmente el hombre se hace cargo de la mayoría de gastos para adquirir una casa, y en casos de divorcio el hombre permanece pagando una casa donde ya no vive. Ellas insistieron que firmara papel y luego veíamos lo de casa, yo insistía que primero arreglaran sus deudas y luego platicábamos de formalizar , ¿qué era más prioritario? en realidad una buena esposa y buen esposo ayudan a invertir y cuidar el patrimonio, no a arriesgarlo o "no hablar del tema".

Si se tiene dinero suficiente se puede comprar casi cualquier cosa en cualquier momento. Para la mayoría de nosotros que no tenemos esas cantidades, comprar una casa es algo que comienza en la cabeza años antes, y usualmente una filosofía familiar. Pero a casi nadie le gusta hablar de eso, es más fácil resumirlo todo a "dinero y ganar más". Me he topado con amigos y amigas que dicen que una buena esposa es aquella que reta a su esposo a dar más, a nuevos retos, a trabajar más duro, pues bueno... lo raro es que a veces dicen eso y lo que piden son viajes, no un futuro más seguro. En fin, este tipo de posts es demasiado largo para estos temas acá en velmax.
Casarse requiere mucho cuidado, hay muchas harpías, una vez en el camote ya valiste y te jodes de por vida, mejor hacer vida como los monjes del Himalaya jxbdjxjx cada quien tendrá sus prioridades, pero siempre he pensado que antes de meterse a una deuda que sea para invertirlo y los inmuebles representan un costo vitalicio, IUSI, mantenimiento etc...
__________________
firma demasiado grande serán los pelos.
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Antiguo 21-Nov-2021, 23:06   #61
Legem Sec
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Respuesta: Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por mehl Ver Mensaje
Casarse requiere mucho cuidado, hay muchas harpías, una vez en el camote ya valiste y te jodes de por vida, mejor hacer vida como los monjes del Himalaya jxbdjxjx cada quien tendrá sus prioridades, pero siempre he pensado que antes de meterse a una deuda que sea para invertirlo y los inmuebles representan un costo vitalicio, IUSI, mantenimiento etc...
Y es que a la hora de casarse, si ambas partes aportaran dinero se potenciaría bastante el ingreso para la familia. Pero lamentablemente la mayoría de veces solo uno de los cónyuges aporta dinero y el otro se lo gasta, por lo que la pareja en lugar de ser una ayuda se convierte en una carga.
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Antiguo 22-Nov-2021, 19:52   #62
Archiboy
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Respuesta: Consejos para comprar casa en Guatemala

Ahora es difícil comprar casa porque las compañías inmobiliarias están lavando dinero a manos llenas. Compran a precios elevados y así venden.

Los negocios de bienes raíces deberían ser fiscalizados por esa gran lavado de dinero que están haciendo

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Antiguo 23-Nov-2021, 06:59   #63
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por mehl
Casarse requiere mucho cuidado, hay muchas harpías, una vez en el camote ya valiste y te jodes de por vida, mejor hacer vida como los monjes del Himalaya jxbdjxjx cada quien tendrá sus prioridades, pero siempre he pensado que antes de meterse a una deuda que sea para invertirlo y los inmuebles representan un costo vitalicio, IUSI, mantenimiento etc...
Cierto, es necesario empaparse bien de estos temas antes de meterse el camote


Montón compran carrones caros arriba de Q100mil y luego chillando por el impuesto anual de circulación, se supone que lo pueden pagar o no? Montón compran casonas caras y luego chillando por el pago de los servicios mensuales, aplica la misma lógica. Lo primer que hace la mara es alegar pero primero la vida es dura háganle huevos y segundo infórmense antes de meterse a los rollos para luego no andar en pérdidas. Las casas y terrenos incurren en pago de impuestos, mantenimiento, cuotas fijas de por vida según sea el lugar, etc.



Cita:
Iniciado por Legem Sec
Y es que a la hora de casarse, si ambas partes aportaran dinero se potenciaría bastante el ingreso para la familia. Pero lamentablemente la mayoría de veces solo uno de los cónyuges aporta dinero y el otro se lo gasta, por lo que la pareja en lugar de ser una ayuda se convierte en una carga.
x10000 pero hay problemas culturales, por un lado mucha relación de rescate (así le llaman en algunos lugares) donde una persona no es estable en finanzas vive en números rojos, en pérdida y se casa gracias a que la otra persona compensa (o la familia entera de la otra persona). Otras personas se casan en modalidad de BECA donde el cónyuge se hace cargo de los gastos que son realmente personales, y muchas veces en lugar de incrementar sus fuerzas económicas solo incurren en mayores deudas.


Estaba chavo en un trabajo y platicábamos de cómo es que de estudiante sobrevivías con unos Q200 mensuales de camioneta, no gastabas en almuerzo porque llevabas de tu casa y el resto era contribución en la casa, una que otra salida y antes no habían tales de celular. Luego se volvió camote que al comenzar a trabajar se engancha carro, celular, salidas a fregar, moteles, guaro, etc y se infla grueso el presupuesto. Estuvo buena la casaca esa vez.


En otra ocasión noooo estuvo buena la casaca de las benditas becas había terminado relación con una mi traida que decía "cuando nos casemos por fin regresaré a mis clases de flamenco y pintura", primero en todo el tiempo de novios nunca supe que había bailado flamenco ni que pintaba, nunca se le ocurrió mencionarlo, y por otro lado no comprendía por qué ella veía que al casarnos como que se multiplicaría la riqueza para andar de vacaciones recuerdo que lo comenté con compañeros de trabajo y todos trabaron la cara así , sencillamente porque varios al casarse le pagaron la universidad a la esposa, cursos de esto y aquello y no había modo que se graduaran. Puta dije qué de ahuevo si se puede casar uno con beca mejor que me den la beca a mi y que mi esposa me pague mis babosadas. Obviamente se ofendieron solo uno se quedó relax y me contó que en su caso así se casó pero que luego se quedó sin trabajo y la esposa fue la que trabajó y asumió todos los gastos, que en su caso unir fuerzas sí había funcionado con todo y beca, juntos caminaban mejor. Pues qué bueno.
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Antiguo 23-Nov-2021, 08:41   #64
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Ya se volvio thread de matrimonios aldklakdlakdma

Si vas al matrimonio con la idea que cada quien pague lo suyo estas fregado, mejor ni te cases.

El matrimonio es para ayudar a la pareja a superarse, si podes pagarle casa, carro, etc, enhorabuena. Lo importante es escoger bien a la persona, y si en el noviazgo no te das cuenta de todo eso el sos vos.
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Antiguo 23-Nov-2021, 08:56   #65
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por usuarioX Ver Mensaje
Ya se volvio thread de matrimonios aldklakdlakdma

Si vas al matrimonio con la idea que cada quien pague lo suyo estas fregado, mejor ni te cases.
Cabal, y el extremo opuesto también mal. El que se casa casa quiere dicen, pero más bien para casarse se necesita casa. Y el tema al menos en Guatemala va de la mano pues muchas personas pensarán en casa solamente al unirse o hacer familia, algo tarde y la triste realidad es que muchos adultos ya casados(as) siguen actuando como hijos(as) en el matrimonio.



Cita:
Iniciado por usuarioX Ver Mensaje
El matrimonio es para ayudar a la pareja a superarse, si podes pagarle casa, carro, etc, enhorabuena. Lo importante es escoger bien a la persona, y si en el noviazgo no te das cuenta de todo eso el sos vos.
Cierto, acá estoy de acuerdo 90%, del 10 restante: 5% va en que casarse es para que -ambos- se superen e incrementen su calidad de vida, o de la prole, que es lo que la ley misma intenta proteger, así también lo procuran algunas religiones de forma explícita. La cosa debe ser bidireccional, aunque culturalmente es factible que a una persona se le eduque para proveer y otra para consumir, depende del caso.



El otro 5% es porque recae en la filosofía de que la gente tiene culpa de lo que le pasa , es absolutamente posible pero todo lo que implica personas y trabajo en grupo incrementa riesgo y responsabilidades compartidas. Los engaños forman gran parte de muchas relaciones y no se puede ver lo que no se puede ver, lamentablemente en la vida no tenemos 100% el control de todo, es imposible.
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Antiguo 23-Nov-2021, 10:25   #66
Helios
Anarquista y que?
 
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Colgado de la burra.
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Respuesta: Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Exacto... es una encamotada eso de las relaciones...

Seria otro consejo:

- No se junten si ambos no son lo suficientemente capaces de aportar no solo "amor" y "chimaderas"... y hablen bien las cosas.

- Si una de las partes tiene cargas (otros hijos, padres a cargo, [email protected] a cargo) dejen claro que esa NO es responsabildad de la parte sin esas responsabilidades. Y que esta responsabilidad debe ser compartida con los hermanos y/o la expareja. Si podes aportar a resolver pues que bien... pero recuerden que el chiste es que sumen y construyan juntos, no que uno construya y otro solo consuma.

- Si por mulada de ambos o cuestion del "destino" se engendra un inocente (hijo/hija) y las cosas no son como se planeo... si uno tiene la posibilidad y amas al nene/nena, es mejor llevarse a la criatura con uno, mejor si es con quien mejores posibilidades economicas y sociales tiene. (Triste y cruel quiza hasta contraproducente para el niño pero hay que evaluar bien todos los factores)

La "idiosincracia" chapina es que se viva de amor, que en el camino "resolvemos", que todo es color de rosa y que Dios proveera... esta es la peor mulada al tener proyecto de adquirir casa, bueno de proyectos en general.



Otra cosa... que ahora se ve mucho... con esa generaciones mierdas millenial y centenialls (yo soy millenial)

Es safense de la casa de sus tatas a temprana edad y en cuanto puedan... que eso de quedarse despues de los 20 aunque ustedes colaboren y paguen las cosas, es dolor de huevos.

Y otra, ustedes si se superan y tienen hermanos parasito... vayanse ustedes de la casa, no hay peor mierda a nivel hijo que ver que uno se mata, aporta, etc... y ver que su hermano vive todo el dia frente a la pc jugando y tragando... pero son defendidos por sus padres.

Por eso, vayanse a la mierda en cuanto puedan y hagan su vida... y si su [email protected] esta comiendo mierda, vean bien antes si esta comiendo mierda por sus decisiones o por que en definitiva la vida, dios, universo los esta haciendo mierda por que si.

Última edición por Helios; 23-Nov-2021 a las 10:45
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Antiguo 23-Nov-2021, 10:58   #67
amygo
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Respuesta: Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

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Exacto... es una encamotada eso de las relaciones...

Seria otro consejo:

- No se junten si ambos no son lo suficientemente capaces de aportar no solo "amor" y "chimaderas"... y hablen bien las cosas.

- Si una de las partes tiene cargas (otros hijos, padres a cargo, [email protected] a cargo) dejen claro que esa NO es responsabildad de la parte sin esas responsabilidades. Y que esta responsabilidad debe ser compartida con los hermanos y/o la expareja. Si podes aportar a resolver pues que bien... pero recuerden que el chiste es que sumen y construyan juntos, no que uno construya y otro solo consuma.

- Si por mulada de ambos o cuestion del "destino" se engendra un inocente (hijo/hija) y las cosas no son como se planeo... si uno tiene la posibilidad y amas al nene/nena, es mejor llevarse a la criatura con uno, mejor si es con quien mejores posibilidades economicas y sociales tiene. (Triste y cruel quiza hasta contraproducente para el niño pero hay que evaluar bien todos los factores)

La "idiosincracia" chapina es que se viva de amor, que en el camino "resolvemos", que todo es color de rosa y que Dios proveera... esta es la peor mulada al tener proyecto de adquirir casa, bueno de proyectos en general.



Otra cosa... que ahora se ve mucho... con esa generaciones mierdas millenial y centenialls (yo soy millenial)

Es safense de la casa de sus tatas a temprana edad y en cuanto puedan... que eso de quedarse despues de los 20 aunque ustedes colaboren y paguen las cosas, es dolor de huevos.

Y otra, ustedes si se superan y tienen hermanos parasito... vayanse ustedes de la casa, no hay peor mierda a nivel hijo que ver que uno se mata, aporta, etc... y ver que su hermano vive todo el dia frente a la pc jugando y tragando... pero son defendidos por sus padres.

Por eso, vayanse a la mierda en cuanto puedan y hagan su vida... y si su [email protected] esta comiendo mierda, vean bien antes si esta comiendo mierda por sus decisiones o por que en definitiva la vida, dios, universo los esta haciendo mierda por que si.
Buenos consejos mano. Comparto mucho tu punto de vista.
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Antiguo 23-Nov-2021, 11:09   #68
usuarioX
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

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Antiguo 24-Nov-2021, 09:22   #69
Pablo_r9
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

1) Inviertan en conocimiento, eso nadie se los quita, y les puede generar ganacias.
2) Invierta en su alimentación y salud (Vitaminas, Medicina Preventiva, Chequeos Medicos) eso le puede prevenir gastos fuertes en enfermedades y le dara una mejor calidad de vida.
3) No gaste lo que no aun no tiene aunque tenga la seguridad de recibirlo en un futuro.
4) Administre su dinero con presupuesto.
5) Cuando compre casa, realice mantenimiento preventivo eso es mucho mas economico que el mantenimiento correctivo.
6) Priorice gastos.
7) En la vida hay tiempo para todo, no viaje ni se haga de lujos con deudas, hagalo en el momento oportuno cuando tenga la solvencia para hacerlo.
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Antiguo 24-Nov-2021, 09:25   #70
Pablo_r9
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

1) Inviertan en conocimiento, eso nadie se los quita, y les puede generar ganacias.
2) Invierta en su alimentación y salud (Vitaminas, Medicina Preventiva, Chequeos Medicos) eso le puede prevenir gastos fuertes en enfermedades y le dara una mejor calidad de vida.
3) No gaste lo que no aun no tiene aunque tenga la seguridad de recibirlo en un futuro.
4) Administre su dinero con presupuesto.
5) Cuando compre casa, realice mantenimiento preventivo eso es mucho mas economico que el mantenimiento correctivo.
6) Priorice gastos.
7) En la vida hay tiempo para todo, no viaje ni se haga de lujos con deudas, hagalo en el momento oportuno cuando tenga la solvencia para hacerlo.
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Antiguo 25-Nov-2021, 12:16   #71
lorocochapin
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Re: Consejos para comprar casa en Guatemala

Cita:
Iniciado por Pablo_r9
1) Inviertan en conocimiento, eso nadie se los quita, y les puede generar ganacias.
2) Invierta en su alimentación y salud (Vitaminas, Medicina Preventiva, Chequeos Medicos) eso le puede prevenir gastos fuertes en enfermedades y le dara una mejor calidad de vida.
3) No gaste lo que no aun no tiene aunque tenga la seguridad de recibirlo en un futuro.
4) Administre su dinero con presupuesto.
5) Cuando compre casa, realice mantenimiento preventivo eso es mucho mas economico que el mantenimiento correctivo.
6) Priorice gastos.
7) En la vida hay tiempo para todo, no viaje ni se haga de lujos con deudas, hagalo en el momento oportuno cuando tenga la solvencia para hacerlo.
Buenos tiros


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Antiguo 28-Nov-2021, 15:21   #72
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Respuesta: Consejos para comprar casa en Guatemala

Jóvenes, tengo una duda, si se hace un contrato de compra venta y se acuerda con el dueño de la casa hacer la compra por pagos en caso de que la casa esté en alquiler el dinero del alquiler sigue siendo del dueño hasta que se pague por completo o el nuevo comprador tiene derecho sobre el alquiler.

Se puede estipular en el contrato?

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