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Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad.

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Antiguo 13-Sep-2021, 18:11   #1
cristoforo
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Fecha de Ingreso: 27-October-2010
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¿Qué hay que revisar de antemano a la hora de comprar una casa vieja?

Hay cosas obvias de revisar al comprar una casa vieja tipo abandonada como que tenga luz y agua, pero... ¿qué otras cosas hay que revisar antes de pensar en comprar una casa que a veces la gente no toma en cuenta de antemano?

Se me ocurre el desague, alguna multa de iusi ¿qué cosas recomiendan ustedes revisar en estos casos?
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Antiguo 13-Sep-2021, 18:16   #2
jthtimex
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Fecha de Ingreso: 07-April-2012
Mensajes: 249
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Respuesta: ¿Qué hay que revisar de antemano a la hora de comprar una casa vieja?

Primero que nada la tubería de agua, casi seguro que te tocara cambiar varias, al igual hay que revisar las líneas de la electricidad y alimentación si están expuestas para evitar cortos, humedad en las paredes y filtraciones de agua en la losa

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Antiguo 13-Sep-2021, 19:29   #3
Mrvn
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Ubicación: Villa Nueva
Mensajes: 327
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Respuesta: ¿Qué hay que revisar de antemano a la hora de comprar una casa vieja?

Puertas, portones, tubería, drenaje, electricidad, si debe luz, si debe agua, si debe iusi, si no tiene problemas en la municipalidad (que tenga alguna infracción de construcción), que no este invadida por mareros, repello, cosas asi

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Antiguo 13-Sep-2021, 20:35   #4
IUR-PRO
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Fecha de Ingreso: 02-August-2019
Mensajes: 677
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Respuesta: ¿Qué hay que revisar de antemano a la hora de comprar una casa vieja?

Ver la documentación en el registro general de la propiedad, de preferencia que lo haga un profesional. Ya sea pedir una certificación o hacer una consulta en línea. Ver como está su historia, si el área es la correcta, si no ha tenido pleitos con anterioridad, si no hay derechos pendientes de hacer efectivos por terceras personas, hipotecas, anotaciones, gravámenes, servidumbres, etc.
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Antiguo 14-Sep-2021, 20:46   #5
a13jo
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Fecha de Ingreso: 24-July-2007
Ubicación: Bachemala
mitsuhondascion
Tiempo: me falta
Mensajes: 14.484
Feedback Score: 177 reviews
Respuesta: ¿Qué hay que revisar de antemano a la hora de comprar una casa vieja?

1. Papelería con asesoría (que todo esté bien)
2. Sector, vecinos, ambiente, seguridad. Pasaras años o quizá el resto de tu vida y es importantisimo conocer si es seguro, si no sen relajeros los vecinos, etc. Eso quita la paz.
3. Losa (verificar filtraciones, si los paños tienen la inclinación necesaria, si hay trabajos previos, etc)

4. Lo que te dé el sentido común.
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