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Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad.

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ExclamationEste thread fue creado hace 1766 días. Lo mas probable es que el tema ya se haya resuelto y no necesite más discusión. Aunque si todavía crees que es necesario agregar un comentario, puedes hacerlo.
 
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Antiguo 15-Jan-2020, 12:20   #1
leugim
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Fecha de Ingreso: 27-August-2008
Mensajes: 2.141
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Duda compra de Lotes

Buen dia Amigos, quisiera que me ayudaran con unas dudas que tengo por la compra de unos lotes.

Los lotes se encuentran dentro de un residencial nuevo que abrieron en Jutiapa, al consultar el numero de finca, folio y libro el asesor que me esta atendiendo, me comento que ese dato es de el residencial completo. y que ya cuando termine de pagar los lotes, a la hora de desmembrarlos y registrarlos ya tendra cada uno su finca, folio y libro.

Mi duda es si esa es la forma correcta o cada lote ya tendria que tener su finca folio y libro propia?

De antemano agradezco mucho de su ayuda

Saludos
__________________
leugim está desconectado   Responder Citando
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Antiguo 15-Jan-2020, 16:23   #2
Rsebastian
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Fecha de Ingreso: 06-June-2011
Mensajes: 271
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Respuesta: Duda compra de Lotes

Cada lote debe tener ya su folio. asi te da certeza que las medidas que te esta ofreciendo estan registradas en el Registro de la Propiedad.


Adicionalmente al contar con su propio folio podes validar que el terreno se encuentre libre de gravamenes.
Rsebastian está desconectado   Responder Citando
Antiguo 15-Jan-2020, 19:11   #3
rdreyes
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Fecha de Ingreso: 15-August-2013
Mensajes: 1.378
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Respuesta: Duda compra de Lotes

Cita:
Iniciado por leugim Ver Mensaje
Buen dia Amigos, quisiera que me ayudaran con unas dudas que tengo por la compra de unos lotes.

Los lotes se encuentran dentro de un residencial nuevo que abrieron en Jutiapa, al consultar el numero de finca, folio y libro el asesor que me esta atendiendo, me comento que ese dato es de el residencial completo. y que ya cuando termine de pagar los lotes, a la hora de desmembrarlos y registrarlos ya tendra cada uno su finca, folio y libro.

Mi duda es si esa es la forma correcta o cada lote ya tendria que tener su finca folio y libro propia?

De antemano agradezco mucho de su ayuda

Saludos
Cuando es un proyecto nuevo generalmente desmiembran un poco antes de firmar la escritura o cuando se hace la entrega del proyecto. Como estas comprando antes de la entrega del proyecto, por eso es que no han desmembrado. Pero no podrias llegar a la fecha de firmar las escrituras y que no lo hayan hecho, generalmente lo hacen varios mese antes.
rdreyes está desconectado   Responder Citando
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