Por qué las CASAS Y TERRENOS en San Cristobal han bajado de precio?

[cristoforo]

Estaba viendo que están saliendo muchas casas a la venta en el sector de San Cristobal a un precio relativamente bajo en el mercado. Eso es raro por que el mercado inmobiliario en Guate está inflado, entonces que ahí que hace un tiempo era zona cara las casas estén bajando de precio me suena extraño pero de plano ha de tener alguna explicación logica. Tal vez el tráfico en el sector o tal vez la delincuencia pero Qué han oído ustedes?

[ADV7]

Fallas geologícas

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[Kevinesc1]

Iniciado por ADV7

Fallas geologícas

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X2

Casas y terrenos sobrevalorados ya que se encuentran en zona de riesgo alto ante terremotos.

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[Helios]

Falla geologica + algunas construcciones ya son viejas (auqnue sean fundicion) + el trafico de esa vaina es un asco

[xavisiem]

Que raro por que yo he estado buscando casa a buen precio en san cristobal, por que quiero vender aquí en LA REFORMITA entre Aguilar Batres y Petapa por que? Por que aquí todo está inseguro aunque sea céntrico igual hasta tráfico hay ya. Muchos buses se estacionan donde no deben, hay un montón de chatarreras ya que me tienen arto....

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[pedrojulio]

Iniciado por xavisiem

Que raro por que yo he estado buscando casa a buen precio en san cristobal, por que quiero vender aquí en LA REFORMITA entre Aguilar Batres y Petapa por que? Por que aquí todo está inseguro aunque sea céntrico igual hasta tráfico hay ya. Muchos buses se estacionan donde no deben, hay un montón de chatarreras ya que me tienen arto....

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Ahí en la reformita lo peor que he visto es el robo de carros


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[Leviatan182]

Seria bueno tener el rango de precios a que le decís bajo, yo igual vi unas casas por allá y no se soy pobre o están caras askdfjñalksdjfñlksadfñ

[cristoforo]

Iniciado por Leviatan182

Seria bueno tener el rango de precios a que le decís bajo, yo igual vi unas casas por allá y no se soy pobre o están caras askdfjñalksdjfñlksadfñ

Las casas en el centro por ejemplo andan de 1 millon para arriba.

En alguna colonia dos que tres andan en unos 750mil.

En San cristobal andan de 600 para abajo.

Y eso es lo que piden, pero bien bajan otros 100 en la negociación.



NO SABÍA LO DE LAS FALLAS GEOLÓGICAS. Pueden contar más al respecto? Si ya hubo algún accidente o tragedia en algún temblor?

[xavisiem]

Iniciado por cristoforo

Las casas en el centro por ejemplo andan de 1 millon para arriba.



En alguna colonia dos que tres andan en unos 750mil.



En San cristobal andan de 600 para abajo.



Y eso es lo que piden, pero bien bajan otros 100 en la negociación.







NO SABÍA LO DE LAS FALLAS GEOLÓGICAS. Pueden contar más al respecto? Si ya hubo algún accidente o tragedia en algún temblor?

Por aquí te dirán más pero San Cristóbal es reconocido por que pasa la falla geológica.

"Todo Mixco está afectado por la falla del Motagua,* que viene desde Puerto Barrios, Izabal, y casi llega a San Marcos. No hay que olvidar que los terremotos se registran en un lapso de 60 años."

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[gafernan50]

Po que sectores estan bajando? por que en unos sectores del Boulevard principal por unas casas de 10 x 30 de terreno piden $450US no se si eso sea bajo fhhfhkljg.

Supongo estas que cometas estan en Boulevard Sur o camino a peronia?

[Chelero]

A de ser por lo mismo que en carretera, sobrepoblación y trafico insoportable.

[Cris_jds]

Ha de ser el sector, hay algunas colonias que son cerradas o residenciales pero son casas feas o viejas o en lugares bien escondidos o con difícil acceso y salida

[lorocochapin]

Ni idea, ni sé si habrá una respuesta como tal, más que simplemente montón de mara se puso a vender al mismo tiempo. Cuando eso sucede en zonas habitacionales se pone alegre la cosa y causan baja de los precios porque es indicio claro que nadie quiere vivir ahí, eso da desconfianza, hace match con lo que expresa tu misma pregunta.


Puede ser también que los precios que por años fueron especulativos ya se están equilibrando a la realidad del mercado y la zona, más que el tráfico ahí es un asco. Simón simón en toda GT es un asco el tráfico etc, pero es diferente cuando te toca ir a distintas zonas y siempre hay trabazón

[dalemh]

Yo no he visto nada barato allí, ahora si hablas de bulevar sur si es barato por que es bien peligroso, yo acabo de ver un proyecto nuevo Sankris Plus 1.3 Millones, para mi eso no es barato

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[gafernan50]

Iniciado por dalemh

Yo no he visto nada barato allí, ahora si hablas de bulevar sur si es barato por que es bien peligroso, yo acabo de ver un proyecto nuevo Sankris Plus 1.3 Millones, para mi eso no es barato

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Es lo que digo a de ser Boulevard sur o villa deportiva camino a peronea , en Boulevard prnicipal en esos sectores creo si es caro, en facebook publicaron una cas ya de mas de 20 años rustica de un nivel terreno de 16 x 30 pedian 4 0 5 melones dije nunca la venderan y como a los 2 meses la vendieron flsaldslflgfjfkfhk

[heynow]

Liquidación de activos, los efectos económicos de la pandemia están nada más empezando.

[pedrojulio]

Si tienen ejemplos d emi que es barato y caro ponganlos ajsjsjdj, Literal casi todas las casas en los últimos 10-12 años han duplicado su valor


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[Legem Sec]

Como ya dijeron atras, depende cuán cerca este una casa de villa lobos, de peronia o del campanero, asi es el precio. En Valle Dorado conseguis casas de 450,000 o menos. En balcones, granjas o detrás de cemaco ni soñarlo.

[Legem Sec]

veces los vendedores engañan y no colocan los nombres de los verdaderos lugares donde están las casas, sino solo colocan " en ganga casa en San Cristóbal dentro de garita" y ya cuando las vas a ver esas gangas están llegando a Valle Dorado, o llegando A peronia.

[dalemh]

Iniciado por Legem Sec

veces los vendedores engañan y no colocan los nombres de los verdaderos lugares donde están las casas, sino solo colocan " en ganga casa en San Cristóbal dentro de garita" y ya cuando las vas a ver esas gangas están llegando a Valle Dorado, o llegando A peronia.

También atrás de Mix se consiguen en 400k, pero realmente no vale la pena

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[Mr.Anderson]

Barato?

[recharger]

Iniciado por cristoforo

Las casas en el centro por ejemplo andan de 1 millon para arriba.

En alguna colonia dos que tres andan en unos 750mil.

En San cristobal andan de 600 para abajo.

Y eso es lo que piden, pero bien bajan otros 100 en la negociación.



NO SABÍA LO DE LAS FALLAS GEOLÓGICAS. Pueden contar más al respecto? Si ya hubo algún accidente o tragedia en algún temblor?

en que parte encontraste de 600 para abajo vos ? pasame info porque yo he estado buscando y algo decente no te baja de 900

[DANIXN]

habría que ver las características de esas casas de precio "bajo", yo vi unas casitas que si recuerdo andaban como en 600k, de 2 niveles y terraza, pero es que era un mini terrenito y pocos metros de construccion... entonces realmente no era barato

[DANIXN]

Iniciado por recharger

en que parte encontraste de 600 para abajo vos ? pasame info porque yo he estado buscando y algo decente no te baja de 900

yo vi hace ratos una casa en valles de sevilla como en 600-700k buen terreno pero era de 1 nivel y prácticamente por dentro estaba destruida, era como si tuvieras solo los cajones y tenías que arreglarle todos las instalaciones y detalles de interiores, fácil otros 200k adicionales.

[Maldito]