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Chat General Temas serios, respuestas serias. Temas NO relacionados con carros, mecánica o la modificacion de motores que quieran discutir con seriedad. |
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Este thread fue creado hace 878 días. Lo mas probable es que el tema ya se haya resuelto y no necesite más discusión. Aunque si todavía crees que es necesario agregar un comentario, puedes hacerlo.
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10-Oct-2021, 01:34 | #26 |
My logic is undeniable.
Fecha de Ingreso: 14-January-2007
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Re: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
En donde sea que te vayas a vivir, parte de la clave del éxito de tu decisión, es buscar que la gran mayoría de las actividades que hagas sean cerca de tu área. Claro que hay cosas que no se pueden cambiar tan fácil como el trabajo pero si que tus hijos estudien cerca, comprar las cosas en los lugares cercanos, etc.
No esperes que se te sea fácil moverte a un mercado porque sale más barato y por hacerlo terminas de pagar más, y lo peor que no solo es dinero con lo que pagas sino con tu tiempo que es tu propia vida que nadie te regresa nunca. |
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10-Oct-2021, 01:36 | #27 | |
My logic is undeniable.
Fecha de Ingreso: 14-January-2007
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Re: Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terren
Cita:
Hay lugares bonitos ahí pero el acceso en algunas calles es complicado, hay muchas personas que usan esas vías para moverse lo cual causa más tráfico y sin hablar de que es estúpidamente caro todo por ahí. |
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10-Oct-2021, 15:17 | #28 | |
Senior Member
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
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11-Oct-2021, 10:07 | #29 |
Senior Member
Fecha de Ingreso: 01-July-2007
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
pues si a alguien le sirve la info, en el km30 Carretera a El Salvador hay un proyecto residencial, casas de un nivel de 2 y 3 dormitores, desde 310k a 390k, mensualidades desde 2600, Condado Santa FE
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Todo lo puedo en Cristo que me fortalece |
11-Oct-2021, 10:09 | #30 |
Senior Member
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Lo malo es que los que viven en el kilometro 15 Carretera a El Salvador ya se quejan del tráfico, como será vivir hasta el kilometro 30.
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11-Oct-2021, 10:25 | #31 | |
Senior Member
Fecha de Ingreso: 01-July-2007
BMW 325CI E46
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
Pero pues habrá gente a la que un proyecto en esa ubicación y a ese precio le pueda llegar a parecer atractivo |
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11-Oct-2021, 10:59 | #32 |
Bayesian Member
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Ubicación: Guatemala
Sportage/Rush/R3
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Ya los residénciales de carretera a El Salvador van a llegar a barberena en alamedas de Santo Domingo hay casas muy bonitas, aparte de que la colonia es muy bonita también, lo malo es que ya es km 30 y es un verdadero martirio el tráfico muchas veces, ya está súper lejos y aparte de eso que cualquier accidente por mínimo que sea detona un caos, antes iba mucho por ahí y habían días que de zona 11 al km 30 carretera por las tardes noches eran 3 horas
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11-Oct-2021, 11:16 | #33 | |
Free as a bird!
Fecha de Ingreso: 10-July-2006
Ubicación: Guatemala
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Re: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
La tendencia en Guatemala (finalmente) como en muchos otros países es a descentralizar, esto permite que las zonas habitacionales sean habitacionales más que mezcla de todo (edificios de gobierno, vivienda, alquiler, industria, oficinas, puramente comercio, etc). Dichas prácticas afectan los precios desde lo especulativo, hasta rubros distintos compitiendo por el mismo terreno encareciéndolo y eventualmente desintegrando lo que eran viviendas. |
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12-Oct-2021, 07:19 | #34 | |
Senior Member
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A doch patas
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
El tráfico es fatal a carretera a el salvador. Mismo nivel que Villanueva o La interamericana rumbo a San Lucas Y las colonias populares pues? Todo está a la mano, céntrico y menos tráfico. Tipo la Carabanchel, Quinta Samayoa, Reformita, Zona 8, etc
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Última edición por Archiboy; 12-Oct-2021 a las 07:22 |
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16-Oct-2021, 10:10 | #35 | |
Anarquista y que?
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Ubicación: Alli por la montañita
Colgado de la burra.
Tiempo: Ya no corro
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Respuesta: Re: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terren
Cita:
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17-Oct-2021, 20:14 | #36 | |
Senior Member
Fecha de Ingreso: 01-July-2007
BMW 325CI E46
Mensajes: 3.436
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
yo preferiría re-adaptarme a otras regiones y no irme a buscar por reformita o z8... allí si mi webo, pero cada persona tendrá diferentes prioridades y recursos y así decidirá por cierto, ahora dentro de la ciudad hay lugares con tráfico más masacre que villa nueva, hace poco tuve que andar por la 5a samayoa, tulam, bosques y poooowta esa onda era un dolor de testiculos... |
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19-Oct-2021, 06:37 | #37 | |
pasa o deja pasar!!
Fecha de Ingreso: 19-September-2012
Ubicación: Guatemala
Mazda 3
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
Tráfico desde km 23, desde las 6 a.m. imaginen en unos dos años ashsjfkglgkfhs Enviado desde mi SM-G988U mediante Tapatalk |
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19-Oct-2021, 09:13 | #38 |
Tu mero Tata
Fecha de Ingreso: 25-January-2014
Ubicación: Antigua Guatemala
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Tiempo: Soleado asklñ
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Yo de Antigua para Zona 14 me hago dos horas con trafico muy pipe ahora con trafico mediano facil una hora 10 minutos, no me hago viviendo por carretera a el salvador, el atlantico o venir de villanueva, lañkjfdlñsakdjfldsajfas que si bien el trafico de la interamericana es pisado pero no tanto como esos dos lugares, acá lo mas pisado es la rooselveth y fines de semana esa mierda del centro comercial de san lucas, de buscar casa te recomiendo, san lucas, la libertad, choacorral, santa lucia, la mezeta, zorzoyá al menosno es tan pisado que si bien es cierto eso ya está en el kilometro 30 y la madre no se compara en nada con trafico de la foto de arriba lasdjfasdlkfjasldkfjaslñdf
por cierto algo que me he dado cuenta que hace trafico en la interamericana es que si el pisado de neto bran se le ronca el culo poner un cono para hacer un carril en el desnivel de san cristobal pisa a todo mundo o si deja pasar mucha gente de ciudad satelite para parar el trafico de la interamericana, si no existiera toda esa mierda tranquilo pasa uno |
19-Oct-2021, 09:53 | #39 |
Anarquista y que?
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Ubicación: Alli por la montañita
Colgado de la burra.
Tiempo: Ya no corro
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
que trafico mas asqueroso... al menos unos 15 kms de cola para llegar a pradera... que asco la verdad.
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19-Oct-2021, 09:53 | #40 | |
Anarquista y que?
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Ubicación: Alli por la montañita
Colgado de la burra.
Tiempo: Ya no corro
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
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20-Oct-2021, 20:27 | #41 | |
Führer
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Ubicación: En un gran país
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
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firma demasiado grande serán los pelos. |
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21-Oct-2021, 08:31 | #42 | |
yayuuuuuuuuuuiiiiiii!
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
Ahora en un inicio yo busque por este sector por el clima, lo tranquilo, ya poco a poco se esta llenando de comercios, hace unos meses ya pudieron un hospital de la paz enorme y asi varios comercios por lo que no es tan necesario bajar a la ciudad. Cuando estaba presencial antes de pandemia el trafico lo hacian los buses y padres de familia en epoca de escuela, entonces yo desde donde vivo a fontabella me hacia una hora de camino, pero clarooooo no me iba por carretera sino por villa canales y boca del monte, ya tenia medido el tiempo para salir de mi casa y caer justo al reversible que ponen y nitido. Pero ahora este sector va estar bueno por que estan a tan poco de abrir el tramo de VAS que conecta Carr Salvador en el km con el tramo que conecta zona 12. de boca a zona 12 son 15 minutos asi manejando como la gente y pues pagar Q15 por pasar esta super, creo que gasto mas en gasolina y paciencia que esperar en las colas. pero no todo es color de rosa, este tramo esta chilero cuando abran en km 24, ahorita de mi casa para la entrada de vas que me lleva a zona 12 pues si debo considerar unos 45 min cuando hay cola. Tambien tengo otro extravio cuando me agarraba la tarde jajajaja pero este no estaba asfaltado y es pura terraceria, en el cual de villa canales iba a salir adelante de alamos, pero solo lo usaba en casos eventuales por que es bien feo y usaba una SUV para pasar, no por que sea necesario 4x4 pero yo si pasaba rapido por que literalmente puro monte y sopes hay jajajaja, el carro sedan si pasa, por que me los topaba de camino pero te toca ir mas despacio.
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HONDERO!!! |
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21-Oct-2021, 09:06 | #43 | |
Führer
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Ubicación: En un gran país
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
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21-Oct-2021, 10:08 | #44 |
Senior Member
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
en fin, critican el tráfico de carretera, otros critican villa nueva, otros z18, otros roosevelt ñlasdjfañskfda
yo vivo en villa nueva y algunos dirán que el tráfico es asqueroso, pero incluso antes de la pandemia yo ya tenía todo calculado y no hacía mucho tráfico para subir a z11 o z9 que era donde me mantenía chambeando. y es que ya no hay lugar libre de tráfico, si vivís en la mera ciudad dice que todo cerquita, pero igual para llegar a esos lugares que están "cerquita" te tardas una burrada de tiempo viendolo desde la relación tiempo/distancia, a eso tenes que sumarle que por un apartamento de un dormitorio te sacan medio millón. |
21-Oct-2021, 13:23 | #45 | |
Senior Member
Fecha de Ingreso: 23-January-2008
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Re: Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terren
Cita:
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21-Oct-2021, 14:11 | #46 |
yayuuuuuuuuuuiiiiiii!
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Respuesta: Re: Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar
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21-Oct-2021, 21:45 | #47 |
Senior Member
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
A Villa Nueva ya no se vengan muchá, ya estamos cabales alsjdflaksdjflkasaldskfja aquí para aguantar el vergueo del tráfico entran varios factores en juego y el horario es una de las claves, yo antes trabajaba por Arkadia y salía a las 5 entonces en llevaba la gran puta dos veces, una vez para salir del Liberación y la otra para pasar de la Aguilar Batres, era una mala combinación.
Ahora salgo a las 4 y estoy por la Reforma, entonces tipo 4:30 ya ando por la Aguilar Batres y agarro el reversible hasta el Cenma y ya me fui, pero es porque paso antes que toda la banda, la mara que sale a las 5 o 6, cuenta una historia muy distinta
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particularmente me encula esa chinita, pero ya aburrio... no culos en las firmas. |
22-Oct-2021, 06:59 | #48 | |
pasa o deja pasar!!
Fecha de Ingreso: 19-September-2012
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Respuesta: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
Un user dijo que es por el paso a desnivel de muxbal, pero no, cuándo terminen igual o peor será. Y con la VAS más personas del sur invadirán carrera al Salvador será más caos. Enviado desde mi SM-G988U mediante Tapatalk |
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22-Oct-2021, 09:52 | #49 |
Free as a bird!
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Re: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Valdría la pena threads separados de lugares para comprar casa / terreno, y el martirio del tráfico sea donde sea que viva la gente. Explicar las cosas cansa, discutir conocimiento es complicado, así como cuando me aconsejaban personas mayores y yo decía "what?" igual ahora y solo si dan ganas de extenderse se discuten los detalles, de lo contrario qué hueva.
Inviertan en lugares con áreas comerciales aparte y en los alrededores para que existan opciones de emprendimiento. Lo peor es cuando la gente pone tiendas con guaro en las colonias y no hay nada alrededor ni locales. Una persona con necesidad es peligrosa en las colonias porque le pela la estaca cómo afecta a los demás con tal de ganar unos centavos, PEOR si alquilan porque saben que se irán de todos modos. Eviten lugares que son puras inversiones para alquiler. Alquilar no es pecado pero cuando hay mucho Vs dueños fijos se chingan las colonias y bajan los precios de venta aunque aumenten los de alquiler, que muchos quieran vivir alquilando en el lugar no significa que valoren tanto la tierra como para comprar y vivir de fijo. Opten por lugares con reglamentos rigurosos para proteger las áreas de vivienda. Compren en lugares con al menos 2 vías de acceso en lugar de una. Y me da un poco de risa cuando hablan de zonas aspiracionales porque son un puto caos, especialmente que los grandes bloques los han ido convirtiendo en divisiones cerradas donde ya no se puede ni circular, para pasar tres cuadras adelante hay que dar unas grandes vueltas porque todo tiene múltiples talanqueras, un desmadre. Y eviten las hondonadas, hay colonias muy simpáticas con desniveles de terreno pero echen un ojo a las noticias, Guatemala ya no será la misma y cuando llueve son inundaciones, casas con agua y carros flotando. Va ahora un ejemplo de los puntos anteriores. Zona 15 era chilero (de los dos lados) y muchos conocimos años atrás, de niño estudié por allá y madres soñaba con vivir en el área. ¿Ahora? vayan a ver ya no se puede circular libremente porque hay una garita y talanquera, o hay varias porque dentro de una colonia hay otra y otra y toca pasar por hasta tres talanqueras. Letreros de alquiler y algunos donde se evidencian los clavos "acá sí pagamos nuestra seguridad y extracción de basura, vecino colabore, PAGUE su cuota" porque cuando cierran un bloque no todos quieren pagar los gastos. Un desmadre. Tuve clientes en esas áreas y tengo familia con oficina en esas áreas, las cuadras son una chingadera de filas de carros ocupando el parqueo de otras casas frente a las banquetas y lo clásico, los que no lograron ponerse de acuerdo para solucionarlo se van y PUM ponen más oficinas. |
22-Oct-2021, 10:04 | #50 | ||
Free as a bird!
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Re: Opiniones sobre estos residenciales o lugares para comprar casa/terreno
Cita:
Cita:
Tan chilero por Arkadia y Muxbal. Hace años me tiré a trabajar por mi cuenta y qué sorpresas las que me llevé... hay partes de la mañana y de la tarde que moverse desde el Obelisco a Arkadia es un puto martirio (y no son las 5pm), otras que subir de Arkadia a Pradera Concepción una pesadilla (y tampoco es hora pico de la tarde). Muxbal chilero pero también tiene sus embudos. Igual en sentido contrario en otros horarios. Hay vías alternas pero las están poblando y moverse parece que anduviera una procesión en hora pico también. En esos tiempos cuando me decía un cliente "reunámonos a las 3-4pm" vos tu madre casi que les decía. Movía todas las reuniones a la mañana y sí se siente el morongazo de perder tiempo en el tráfico y no son horas pico. Los que andan en moto pues ni modo caben casi en todos lados, pero pobre la mara que anda en carro haciendo negocios o los que reparten producto en camiones a proveedores. Se siente el tráfico, se siente el calor, el gasto de gasolina peor con aire acondicionado, y se siente el pago de los putos parqueos. En fin... no se crean tanto que solo hay tráfico a las 6-8am y 5-7pm. Quizá tienen esa idea porque solo a esos horarios se mueven. Creo que la tendencia es a adaptarse y buscar otras formas no solo de vivir sino también de trabajar. Por si no se han enterado denle una ojeada al tema de The Great Resignation. |
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