Porque el centro comercial Arkadia y otros fracasan? :susto:

[lorocochapin]

Iniciado por Ulquirroa

Será que el CC Pradera tuvo algo que ver? porque eso que comentás de los Paiz/Walmart/Despensas, es cierto, sacan...

pues cabe en lo posible, esas cosas pasan, no hay taaanto mercado como para que compitan almacenes similares en la misma zona tan corta, peor el área tan muerta esa que casi nadie para, se ha vuelto puramente de paso y tráfico.

Eso es otro rollo: los pasos a desnivel generalmente matan a los negocios convirtiendo el sector en pura área de paso. El retorno subterráneo que pusieron por Arkadia tuvo impacto, sí qué chilero dar la vuelta, y qué chilero facilita ir al comercial pero sí mató el área. Afectó al World Gym, Distelsa, la venta de carros y no sé qué más había ahí no recuerdo. El otro paso abajo igual, quitaron negocios, abandonado y se ve que ahora una parte se va para edificio.

Iniciado por Archiboy

Centro comercial que fracasa se vuelve call Center.

Faltó el Pacific Center y la plaza Pricesmart z4.

[tu.yony.bo]

Iniciado por Jgonzalez27

A mi así me gustan los C.C. Sin ni mierda de gente cuando he ido a comer o al cine ni verga de gente, parqueo en cualquier lado y walmart a la mano entonces que mas? Casi nunca compro en los locales porque no hay billete pero que bonito es ir y que este vacío.

Y que vas a ir a comer a Arkadia si solo Subway esta abierto porque hasta Mc cerraron

[tu.yony.bo]

La verdad el fracaso de Arkadia si fue progresivo y no fue de un día para otro, yo recuerdo que fui cuando lo acababan de abrir ahí por el 2015 recuerdo que cabal deje mi carro en el 2do sótano y aun olía a cemento fresco, mi primera impresión fue lo confuso que era su parqueo y solitario, después ya adentro me di cuenta que si bien tenían todas sus tiendas abiertas en ese entonces había poca gente mi segunda impresión fue ver sus tiendas de ropa que eran bastante caras y los restaurantes con excepción de Campero, Mc y Subway, volví a ir un fin de semana y estaba socado! el lugar de gente, los cines llenos, restaurantes llenos y las conepizzas estaban a reventar, pota dije que éxito el de estes CC

Después supongo que el éxito siguió porque metieron La Estancia, Escandinavia Gym, GNC, Forever y 21 El Abejorro, pero en el 2017 paso la tragedia con la chava y le hicieron el feo en todas las redes sociales que seguramente ese fue la primera caída de ese CC y luego con la niña en los baños... la segunda caída

Ya para el 2019 Arkadia ya estaba muerto, yo recuerdo que dejaba mi carro ahí y me iba hacer pasantías a los juzgados de trabajo, lo único que mantenía vivo a ese CC era Forever 21, El Abejorro, Cinemark, Subway, GP Store, Sportline, G&T, La Megapaca, WallMart y el Scandinavia que incluso regalaban 2 horas de gym y vacío se mantenía siempre

Pues ahora estamos en el 2022 y lo único que mantiene vivo a ese cadáver de centro comercial es WallMart, G&T y CineMark lo demas cerrado y de restaurantes solo Subway vi abierto...

A mi criterio lo que mato Arkadia fue su inseguridad, su diseño culero, sus locales que todo era para clase media alta, sus restaurantes caros a menos que fuera uno a comer Mc o Campero

[tu.yony.bo]

Iniciado por lorocochapin

interesante, entonces eso es lo que llevan ratos trabajando donde estaba el World Gym? . Si se va Walmart de Arkadia va a terminar de tronar esa cosa, y son las facturas de Wamart las que pagan los parqueos de la mara que llega. De ser así la onda saber cómo lo irán a manejar con el Paiz de Pradera.

Dudo mucho que quiten el WalMart porque cada vez que pasas si se mantiene lleno entonces para ellos si es rentable que se quede ahi por lo menos hasta que decidan irse por otras causas

[tu.yony.bo]

Iniciado por Eithan

Pues si tenia sus cosas que podian atraer a las personas como: Walmart, Cinemark (para mi mejores que Cinepolis) contaba con bancos y trajeron tiendas exclusivas o poco comunes con la intencion de atraer a personas, un area de restaurantes, etc y pues me rehuso que eso del parqueo haya sido la causa del fracaso asjsklsjdlkddkdk estas en un centro comercial "de prestigio" en una zona de las mas "exlusivas" de la ciudad y eso genera un sensación de seguridad, al menos yo siempre me he sentido seguro en un parqueo de centro comercial independientemente si no se entienda o este mal diseñado.


No entiendo porque esos centros comerciales de Galerias Primma, Asia Mall, Rus Mall y Centro San Juan no alcanzaron el exito. Los centro comerciales de Spectrum son un exito y algunos otros como Peri Roosevelt

Lo que radica es su diseño y administración osea en Miraflores no vas a encontrar una montaña rusa de Voltron las tiendas, la seguridad, Galerias tenia potencial cuando empezo con Chukie Cheese, Rus Mall parecia mas diseño de edificio de oficinas, Asian Mall no hay nada bueno y La San Juan se quedo a inicios de los 80s esos de Spectrum ven un Centro Comercial con visión a 80 años por eso es que en ningun comercial de Spectrum vas a ver un Maycom o una SAT eso le bajaría el estatus y por ende la "seguridad" con la que la gente llega a un lugar de esos.

[dalemh]

Iniciado por tu.yony.bo

Dudo mucho que quiten el WalMart porque cada vez que pasas si se mantiene lleno entonces para ellos si es rentable que se quede ahi por lo menos hasta que decidan irse por otras causas

20 Calle 3-30 zona 10
WMC

https://youtu.be/quskouAW5dE

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[Eithan]

Iniciado por dalemh

20 Calle 3-30 zona 10
WMC

https://youtu.be/quskouAW5dE

¿Un Walmart como ancla en un edificio de apartamentos de lujo?


Veo a la vista otro fracaso

[Rana-Rene]

Iniciado por Eithan

¿Un Walmart como ancla en un edificio de apartamentos de lujo?


Veo a la vista otro fracaso

Arkadia 2.0

Usualmente los edificios mas lujosos suelen irse por La Torre como ancla.

[aluxgt]

Iniciado por Rana-Rene

Arkadia 2.0

Usualmente los edificios mas lujosos suelen irse por La Torre como ancla.

Le están copiando la estrategia a La Torre, muchos de los edificios de apartamento nuevos tienen un supermercado La Torre abajo y están dando resultados positivos. Así que seguro por eso los están copiando.

[Mr.Anderson]

Ha de ser chilero vivir en un lugar con Torre o walmart abajo adfjkldasklfjalfjalks

Pero imposible pagar esos precios

[Ulquiorra]

Iniciado por Mr.Anderson

Ha de ser chilero vivir en un lugar con Torre o walmart abajo adfjkldasklfjalfjalks

Pero imposible pagar esos precios

Yo pienso que esos apartamentos son mayormente para mara que puede pagar al contado y luego los rentan, porque agarrar una deuda de esas a 20-25 años pagando 6-8K es una verdadera estupidez bueno, esa es mi idea

[Ulquiorra]

Iniciado por tu.yony.bo

Lo que radica es su diseño y administración osea en Miraflores no vas a encontrar una montaña rusa de Voltron las tiendas, la seguridad, Galerias tenia potencial cuando empezo con Chukie Cheese, Rus Mall parecia mas diseño de edificio de oficinas, Asian Mall no hay nada bueno y La San Juan se quedo a inicios de los 80s esos de Spectrum ven un Centro Comercial con visión a 80 años por eso es que en ningun comercial de Spectrum vas a ver un Maycom o una SAT eso le bajaría el estatus y por ende la "seguridad" con la que la gente llega a un lugar de esos.

Exacto, todos esos comerciales tienen algo que los dejó rezagados, tipo el CC de la zona 4 que tiene aquel ambiente de vejestorio de la gran puta hasta los colores de funeraria que le ponen no ayudan

Pienso que los dueños no han sabido cranear cómo levantarlos, como lo que hicieron en Peri Roosevelth que ahora se reactivó o el caso del CC Montúfar que le están dando una manita de gato y estoy seguro que va a quedar de ahuevo.

[Legem Sec]

Ya ni comentar mejor, porque me intimido del nivel de conocimientos en desarrollo urbanístico que se manejan por aquí

[lorocochapin]

Tengo la sospecha que las redes sociales están contribuyendo a golpear a los centritos comerciales y abrir los ojos.

Hace añales había gente que se hacía un colocho para poner un kiosko o un almacén en un centro comercial, muchos no pegaban perdían su dinero pero veían a otros kioskos y almacenes abiertos pensando "ellos sí pegaron y yo no", peor con la maña cerottttttaaaa del chapín que aunque su vida esté en la mierda dice "a mi me va de ahuevo" y son puras pajas que confunden a los otros que andan igual. Con mucho esfuerzo la gente cerraba sus negocios y se iba pensando que la cagaron, cuando realmente en muchísimos casos esos centros comerciales tienen ubicaciones muertas y no son rentables, pero los de mercadeo siempre con sus pajas "acá circulan 20K gentes por día, trimillones semanales, clase social A, A+ y A++++++ con puro efectivo, firme su contrato ya!", y al rato caía otro pobre engañado.

Ahora se volvió más común encontrar publicaciones (especialmente de bazares) contando que solo tres pelones llegaron, que en todo el día solo unas 25 personas pasaron por ahí, o que circula gente pero casi nadie entra a los almacenes y la mara solo pasa a los baños.

[Eithan]

Iniciado por aluxgt

Le están copiando la estrategia a La Torre, muchos de los edificios de apartamento nuevos tienen un supermercado La Torre abajo y están dando resultados positivos. Así que seguro por eso los están copiando.

Esa no me la sabia ¿que edificios tienen La Torre?

Así como Miraflores me pareció muy extraño que un centro comercial de ese tipo tuviera un supermercado pero me fui acostumbrando a verlo y me resulta conveniente ya que allí voy a chingar y si necesito algo tengo a la mano la torre en vez de salir y estar buscando un super en otro lado

[Mr.Anderson]

Iniciado por Eithan

Esa no me la sabia ¿que edificios tienen La Torre?

Así como Miraflores me pareció muy extraño que un centro comercial de ese tipo tuviera un supermercado pero me fui acostumbrando a verlo y me resulta conveniente ya que allí voy a chingar y si necesito algo tengo a la mano la torre en vez de salir y estar buscando un super en otro lado

En la petapa hay 2...

Petápolis y Vistares.... ambos tienen apartamentos y hay Torre

[Ulquiorra]

Iniciado por Eithan

Esa no me la sabia ¿que edificios tienen La Torre?

Así como Miraflores me pareció muy extraño que un centro comercial de ese tipo tuviera un supermercado pero me fui acostumbrando a verlo y me resulta conveniente ya que allí voy a chingar y si necesito algo tengo a la mano la torre en vez de salir y estar buscando un super en otro lado

Cierto, raro ver a la mara con sus carretas, creo que ese concepto es nuevo aún en el país, imagino que va a continuar.

[Darkman80]

Iniciado por Eithan

Esa no me la sabia ¿que edificios tienen La Torre?

Así como Miraflores me pareció muy extraño que un centro comercial de ese tipo tuviera un supermercado pero me fui acostumbrando a verlo y me resulta conveniente ya que allí voy a chingar y si necesito algo tengo a la mano la torre en vez de salir y estar buscando un super en otro lado

Tambien quo y centrica tiene un La torre, la torre funciono en miraflores, porque le tira un un segmento mas alto que walmart y paiz, y porque la mara aprovecha a comprar algo para que le validen 2 horas de parqueo.

Si no hubiera sido por la pandemia no creo que los hubieran dejado entrar.

Ahora el concepto de edificios de uso mixto va a ser lo prevalente en las futuras construcciones de la cuidad, en un mismo desarrollo van a existir viviendas, comercio, oficinas hoteles, hasta hospitales. Ya en la ciudad no existen terrenos grandes para hacer proyectos de uso dedicado.

Iniciado por dalemh

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https://youtu.be/quskouAW5dE

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Por el sector no se como les va a funcionar un walmart alli.
La torre funciona porque su segmento es mas alto, pero walmart su fuerte son los precios bajos, es otro segmento. Un paiz caquero creo que les funcionaria mejor.

Increible como La torre despues de ser un supermercado chafa les esta comiendo el mercado a Walmart.

[Mr.Anderson]

Iniciado por Darkman80

Por el sector no se como les va a funcionar un walmart alli.
La torre funciona porque su segmento es mas alto, pero walmart su fuerte son los precios bajos, es otro segmento. Un paiz caquero creo que les funcionaria mejor.

Increible como La torre despues de ser un supermercado chafa les esta comiendo el mercado a Walmart.

Aunque aún tienen precios muy altos en la Torre... pero si hay algunas cosas mejor allí....

Walmart ya se nota muy promedio su producto..

[Darkman80]

Iniciado por Mr.Anderson

Aunque aún tienen precios muy altos en la Torre... pero si hay algunas cosas mejor allí....

Walmart ya se nota muy promedio su producto..

La torre les esta comiendo el segmento medio-alto alto a Paiz La torre tiene supermecados en puntos que Paiz no esta ni cerca, con walmart no compite directamente pues los precios son mas altos en la torre.

[moramania]

Que raro eso de los precios altos en la torre, yo aprovecho las ofertas de los viernes y la mayoría de cosas las encuentro más económicas ahí.

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[aluxgt]

Iniciado por Mr.Anderson

Ha de ser chilero vivir en un lugar con Torre o walmart abajo adfjkldasklfjalfjalks

Pero imposible pagar esos precios

Pues depende. Si te gusta vivir en un apartamento y estar 100% dentro de la ciudad todo concreto y pocas o ninguna área verde seguro que si,. Yo prefiero tener jardín y a donde salir a caminar que vivir en un lugar céntrico, pero ojo no me toca salir y regresar todos los días a la hora pico, por eso es que depende de cada cual.


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[CristhianSGt]

Iniciado por Mr.Anderson

Aunque aún tienen precios muy altos en la Torre... pero si hay algunas cosas mejor allí....

Walmart ya se nota muy promedio su producto..

walmart ya no es como antes que todo encontraba uno, ahora no hay falkñsjdfaslkdjfasd aparte el producto si es todo chafa para eso mejor voy a maxidespensa y de paso es un par de centavos o quetzales mas barato que walmart.

con la torre solo llevando de a 4 productos se siente el ahorro de lo contrario es ir a regalar el pisto, ejemplo con las compras del mes, uno ya sabe que productos y que marcas, por ejemplo mirasol, ideal, nescafé, caña real, etc etc. que a menos yo si me doy cuenta que puta madre comprar en la torre si es una gran trabada a menos que uno se lleve 4 nescafe, 4 bolsas de 5 libras de azucar, etc. etc.

[mehl]

Iniciado por Darkman80

Tambien quo y centrica tiene un La torre, la torre funciono en miraflores, porque le tira un un segmento mas alto que walmart y paiz, y porque la mara aprovecha a comprar algo para que le validen 2 horas de parqueo.

Si no hubiera sido por la pandemia no creo que los hubieran dejado entrar.

Ahora el concepto de edificios de uso mixto va a ser lo prevalente en las futuras construcciones de la cuidad, en un mismo desarrollo van a existir viviendas, comercio, oficinas hoteles, hasta hospitales. Ya en la ciudad no existen terrenos grandes para hacer proyectos de uso dedicado.




Por el sector no se como les va a funcionar un walmart alli.
La torre funciona porque su segmento es mas alto, pero walmart su fuerte son los precios bajos, es otro segmento. Un paiz caquero creo que les funcionaria mejor.

Increible como La torre despues de ser un supermercado chafa les esta comiendo el mercado a Walmart.

Que le pongan un almacén La Barata cndbkxxkxkk

[dalemh]

Iniciado por Legem Sec

Ya ni comentar mejor, porque me intimido del nivel de conocimientos en desarrollo urbanístico que se manejan por aquí

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