Terraza o cielo falso?????.

[FerSam]

Saludos velocimaxes, tengo una duda cuánto me ahorraría si en lugar de meter terraza en una casa de 10 x 20 meto cielo falso y techo de ese que es imitación teja???? Y que clase de cielo falso es mejor????? Se que meter terraza ayudaría a un futuro para el segundo nivel pero el terreno en que se construirá mide dos cuerdas por lo que no me interesa mucho construir para arriba... Iluminenme con su sabiduría...

[jagiron]

primero te haría las siguientes preguntas:

1. donde esta ubicado el terreno?, hay calor? Frio? viento? características del lugar
2. que uso le vas a dar a la construcción? 100% vivienda, comercio-vivienda, etc
3. seguridad del sector donde está el terreno, es zona roja, normal o seguro

una vez contestes estas preguntas podes analizar que te conviene, pero independientemente, según mi experiencia te doy mis opiniones,

losa de concreto: a mi parecer sus ventajas son que su durabilidad es muy larga y su mantenimiento es relativamente bajo y barato. es muy flexible en cuanto a diseño porque podes colocarlo horizontal, inclinado, hasta con formas arquitectónicas , provee seguridad. Desventajas: costo inicial, tiempo de construcción, si es un lugar de clima caliente conserva mucho el calor y lo irradia al interior durante la noche.

Techo de fibrocemento: instalación rápida y relativamente económica, vida útil de 10 a 15 años, muy fresca en climas calidos si se instala a la altura y pendiente correcta. Desventajas: en temas de seguridad hay que reforzar para evitar un ingreso por el techo requiere mantenimiento periódico (limpieza, pintura/impermeabilizante, limpieza de canales).

Cielo suspendido: Reticulado (cuadros o rectangulos) rápida instalación y mantenimiento (se arruina uno y solo se reemplaza) inversión inicial media, en lo personal no me gusta el reticulado en casas de habitación. Tablayeso: inversión inicial baja-media, apariencia limpia y elegante, mantenimiento y reparación costosa

alli te dejo mis opiniones

[RICARDO25]

Iniciado por jagiron

primero te haría las siguientes preguntas:

1. donde esta ubicado el terreno?, hay calor? Frio? viento? características del lugar
2. que uso le vas a dar a la construcción? 100% vivienda, comercio-vivienda, etc
3. seguridad del sector donde está el terreno, es zona roja, normal o seguro

una vez contestes estas preguntas podes analizar que te conviene, pero independientemente, según mi experiencia te doy mis opiniones,

losa de concreto: a mi parecer sus ventajas son que su durabilidad es muy larga y su mantenimiento es relativamente bajo y barato. es muy flexible en cuanto a diseño porque podes colocarlo horizontal, inclinado, hasta con formas arquitectónicas , provee seguridad. Desventajas: costo inicial, tiempo de construcción, si es un lugar de clima caliente conserva mucho el calor y lo irradia al interior durante la noche.

Techo de fibrocemento: instalación rápida y relativamente económica, vida útil de 10 a 15 años, muy fresca en climas calidos si se instala a la altura y pendiente correcta. Desventajas: en temas de seguridad hay que reforzar para evitar un ingreso por el techo requiere mantenimiento periódico (limpieza, pintura/impermeabilizante, limpieza de canales).

Cielo suspendido: Reticulado (cuadros o rectangulos) rápida instalación y mantenimiento (se arruina uno y solo se reemplaza) inversión inicial media, en lo personal no me gusta el reticulado en casas de habitación. Tablayeso: inversión inicial baja-media, apariencia limpia y elegante, mantenimiento y reparación costosa

alli te dejo mis opiniones

Ahi esta tu respuesta, si tenes presupuesto dale con la terraza de una vez. Ahora si el presuuesto no te alcanza, una de las otras opciones y talvez en el futuro le podas echar terraza.

[diego_gtm]

Losa prefabricada te quedarìa bien

[juanchoxcd]

Iniciado por RICARDO25

Ahi esta tu respuesta, si tenes presupuesto dale con la terraza de una vez. Ahora si el presuuesto no te alcanza, una de las otras opciones y talvez en el futuro le podas echar terraza.

pues no muy se entiende

porque dice que tiene suficiciente espacio por lo que ni¿o creo que lo quiera economicamente

asi que lo mejor es lo que a vos te guste porque para la mayoria es mejor terraza

cielo falso es bonito pero a la largo es mas caro

[easg4589]

Si no pensás en meter segundo nivel, metele terraza delgada. Es más segura y da menos problemas que la lámina y machimbre.

Claro que cuando digo "delgada" me refiero a una loza diseñada por ingeniero civil o arquitecto pero de menor espesor que una loza para soportar segundo nivel Para que no me vengan a linchar los profesionales del foro añsldkjfañdfslkjañskjfd

[Efrain12]

Iniciado por easg4589

Si no pensás en meter segundo nivel, metele terraza delgada. Es más segura y da menos problemas que la lámina y machimbre.

Claro que cuando digo "delgada" me refiero a una loza diseñada por ingeniero civil o arquitecto pero de mejor espesor que una loza para soportar segundo nivel Para que no me vengan a linchar los profesionales del foro añsldkjfañdfslkjañskjfd

Muy buena info, pero saber a cuanto sale el metro cuadrado o como lo vendan?

[FerSam]

Iniciado por jagiron

primero te haría las siguientes preguntas:

1. donde esta ubicado el terreno?, hay calor? Frio? viento? características del lugar
2. que uso le vas a dar a la construcción? 100% vivienda, comercio-vivienda, etc
3. seguridad del sector donde está el terreno, es zona roja, normal o seguro

una vez contestes estas preguntas podes analizar que te conviene, pero independientemente, según mi experiencia te doy mis opiniones,

losa de concreto: a mi parecer sus ventajas son que su durabilidad es muy larga y su mantenimiento es relativamente bajo y barato. es muy flexible en cuanto a diseño porque podes colocarlo horizontal, inclinado, hasta con formas arquitectónicas , provee seguridad. Desventajas: costo inicial, tiempo de construcción, si es un lugar de clima caliente conserva mucho el calor y lo irradia al interior durante la noche.

Techo de fibrocemento: instalación rápida y relativamente económica, vida útil de 10 a 15 años, muy fresca en climas calidos si se instala a la altura y pendiente correcta. Desventajas: en temas de seguridad hay que reforzar para evitar un ingreso por el techo requiere mantenimiento periódico (limpieza, pintura/impermeabilizante, limpieza de canales).

Cielo suspendido: Reticulado (cuadros o rectangulos) rápida instalación y mantenimiento (se arruina uno y solo se reemplaza) inversión inicial media, en lo personal no me gusta el reticulado en casas de habitación. Tablayeso: inversión inicial baja-media, apariencia limpia y elegante, mantenimiento y reparación costosa

alli te dejo mis opiniones

Me has iluminado jaja pues el clima es templado, la construcción 100% vivienda, la seguridad pues no es muy buena ya que no es residencial y esta algo metido como que escondido. Pues lo que quería ver es si hay una opción buena que me ahorre algo de plata ya que meter terraza se que es costoso y pues mis fondos son algo limitados. Muy buena info gracias compita.

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[FerSam]

Gracias por sus comentarios la terraza tiene muchas ventajas, pero quisiera algo que me ahorre un poco de plata por tener corto presupuesto, pero claro si realmente vale la pena, ya si no pues a ver como se hace para poder fundir terraza.

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[Juanca Gt]

Iniciado por diego_gtm

Losa prefabricada te quedarìa bien

Yo creo que aquel se refiere a la famosa vigueta y bovedilla.
Creo que es una opción muy viable y funcional y económica.
Un cuate tenia que fundir 96m2 de terraza y le salia como 43K y con vigueta y bovedilla le salio como en 25K por ahí. Además que es mas liviana y si vas a reforzar no tiene que ser tanto o tu factor de seguridad se duplica cuando mínimo.

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[easg4589]

Iniciado por Juanca Gt

Yo creo que aquel se refiere a la famosa vigueta y bovedilla.
Creo que es una opción muy viable y funcional y económica.
Un cuate tenia que fundir 96m2 de terraza y le salia como 43K y con vigueta y bovedilla le salio como en 25K por ahí. Además que es mas liviana y si vas a reforzar no tiene que ser tanto o tu factor de seguridad se duplica cuando mínimo.

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Qué buen dato!!!

[KERUBIN]

Iniciado por Juanca Gt

Yo creo que aquel se refiere a la famosa vigueta y bovedilla.
Creo que es una opción muy viable y funcional y económica.
Un cuate tenia que fundir 96m2 de terraza y le salia como 43K y con vigueta y bovedilla le salio como en 25K por ahí. Además que es mas liviana y si vas a reforzar no tiene que ser tanto o tu factor de seguridad se duplica cuando mínimo.

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Exacto, te sale mas barato y de muy buena calidad y podes construir varios niveles, si te interesa me avisas y te consigo una cotizacion.

[velmax007]

Mejor terraza, te evitas que te caigo una tu bala perdida asdjklasdjkljkasdl

[ALEJOMEN]

Vigueta y bovedilla... la mejor opciom de precio y calidad
Eso si que sean bovedillas de buena calidad... aunque es al final un entarimado perpetuo y solo sirve para su fundición... si es de mala calidad o miy pobre se desborona y perdes mucho material etc etc...

La fundición tradicional solo en los pueblos la usan y es un gasto muy alto para lo que se usa!!

Si pensabas en lamina tipo teja "san miguel"... solo la estructura metálica (bien hecha) y la lamina uuuuu te costara casi... escuchan bien... CASI!! como la de vigueta y Bobadilla. ..

Un ejemplo una fundicion de 3x4 te sale en 10k con vigueta y bobedilla... y en lamina te sale en 8k!!.... por 2k devaluados quetzales por que te animarias? Ademas de sumarle el cielo falso reticulado? (Mas barato) y que en 3 inviernos tendrás goteras y cambiar tornillos o poner sicaflex o que hicieron mal el agua o que los tornillos lo pusieron en la canal de la lamina etc etc etc

10000 veces mejor vigueta y bobedilla y se funde muy rapido usando un mixto listo

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[FerSam]

Iniciado por Juanca Gt

Yo creo que aquel se refiere a la famosa vigueta y bovedilla.
Creo que es una opción muy viable y funcional y económica.
Un cuate tenia que fundir 96m2 de terraza y le salia como 43K y con vigueta y bovedilla le salio como en 25K por ahí. Además que es mas liviana y si vas a reforzar no tiene que ser tanto o tu factor de seguridad se duplica cuando mínimo.

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Ohhhh gracias buena info.

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[FerSam]

Iniciado por ALEJOMEN

Vigueta y bovedilla... la mejor opciom de precio y calidad
Eso si que sean bovedillas de buena calidad... aunque es al final un entarimado perpetuo y solo sirve para su fundición... si es de mala calidad o miy pobre se desborona y perdes mucho material etc etc...

La fundición tradicional solo en los pueblos la usan y es un gasto muy alto para lo que se usa!!

Si pensabas en lamina tipo teja "san miguel"... solo la estructura metálica (bien hecha) y la lamina uuuuu te costara casi... escuchan bien... CASI!! como la de vigueta y Bobadilla. ..

Un ejemplo una fundicion de 3x4 te sale en 10k con vigueta y bobedilla... y en lamina te sale en 8k!!.... por 2k devaluados quetzales por que te animarias? Ademas de sumarle el cielo falso reticulado? (Mas barato) y que en 3 inviernos tendrás goteras y cambiar tornillos o poner sicaflex o que hicieron mal el agua o que los tornillos lo pusieron en la canal de la lamina etc etc etc

10000 veces mejor vigueta y bobedilla y se funde muy rapido usando un mixto listo

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Vigueta y bovedilla me esta convenciendo, jaja gracias.

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[Cris_jds]

Yo estuve en las mismas

En una parte de la casa tenemos cielo falso y en otra terraza, la cuestión es quw cuando construimos otro ambiente yo que duermo donde hay cielo falso me llevo la chingada, me entró tierra cemento, agua, etc, terminaron la construcción y echaron terraza, pero cuando llovió mucho ya no encajaban bien las laminas en mi cuarto y se me inundó y chingo todo, tuve que cambiar algunas laminas, unas planchas de cielo falso h dentro de un tiempo habría que repetir el proceso

Construí otro pedazo y de una con terraza tradicional, si comparas los precios no es mucha la diferencia entre la tradicional y la de vigueta t bovedilla

Pd. A mi me salió en mas o menos 15k la terraza de 32m2

[FerSam]

Iniciado por Cris_jds

Yo estuve en las mismas

En una parte de la casa tenemos cielo falso y en otra terraza, la cuestión es quw cuando construimos otro ambiente yo que duermo donde hay cielo falso me llevo la chingada, me entró tierra cemento, agua, etc, terminaron la construcción y echaron terraza, pero cuando llovió mucho ya no encajaban bien las laminas en mi cuarto y se me inundó y chingo todo, tuve que cambiar algunas laminas, unas planchas de cielo falso h dentro de un tiempo habría que repetir el proceso

Construí otro pedazo y de una con terraza tradicional, si comparas los precios no es mucha la diferencia entre la tradicional y la de vigueta t bovedilla

Pd. A mi me salió en mas o menos 15k la terraza de 32m2

Buena experiencia compita gracias, pues por lo visto es de analizar muy bien los contras, los pros y al final hacer un balance económico como decis quizá no sea mucha la diferencia de una y otra.

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[Williamgat]

Iniciado por ALEJOMEN

Vigueta y bovedilla... la mejor opciom de precio y calidad
Eso si que sean bovedillas de buena calidad... aunque es al final un entarimado perpetuo y solo sirve para su fundición... si es de mala calidad o miy pobre se desborona y perdes mucho material etc etc...

La fundición tradicional solo en los pueblos la usan y es un gasto muy alto para lo que se usa!!

Si pensabas en lamina tipo teja "san miguel"... solo la estructura metálica (bien hecha) y la lamina uuuuu te costara casi... escuchan bien... CASI!! como la de vigueta y Bobadilla. ..

Un ejemplo una fundicion de 3x4 te sale en 10k con vigueta y bobedilla... y en lamina te sale en 8k!!.... por 2k devaluados quetzales por que te animarias? Ademas de sumarle el cielo falso reticulado? (Mas barato) y que en 3 inviernos tendrás goteras y cambiar tornillos o poner sicaflex o que hicieron mal el agua o que los tornillos lo pusieron en la canal de la lamina etc etc etc

10000 veces mejor vigueta y bobedilla y se funde muy rapido usando un mixto listo

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con quien podre cotizar esto?

adicional eso de los refuerzos del nivel de abajo aplica de igual forma para la vigeta y bobedilla?

[diego_gtm]

Entre las cosas buenas de utilizar vigueta y bovedilla

Te ahorras un 75% en el alquiler/compra de madera
El tiempo de curado del concreto es mas corto, ya que lo que se le funde son 5 cms de concreto
Mano de obra mas barata

Son varios factores mas, también hay bovedillas de 10, 15, 20 cms.... dependiendo el tipo de construcción..

[Efrain12]

Pero esa bobedilla funciona bien para 3 niveles? se ve que queda igual de resistente que la terraza

[diego_gtm]

Iniciado por Efrain12

Pero esa bobedilla funciona bien para 3 niveles? se ve que queda igual de resistente que la terraza

Todo depende de que tengas bien reforzada tu construcción, en el primer y segundo nivel, con bovedilla de 15 cms queda bien!

Yo visité la construcción de un doncito que se voló 3 niveles con pura vigueta y bovedilla, y todo nítido!

[ALEJOMEN]

Iniciado por Williamgat

con quien podre cotizar esto?

adicional eso de los refuerzos del nivel de abajo aplica de igual forma para la vigeta y bobedilla?

Yo antes las hacia tenia gente etc...
Pero la construcción la deje ya por un lado hace años... chance mas pizado y la competencia es alta y se gana cada vez menos y los clientes te cambian cada cosa....

Anda a precon o a monolit a veces ellos te la ponen todo en un paquete

Iniciado por Efrain12

Pero esa bobedilla funciona bien para 3 niveles? se ve que queda igual de resistente que la terraza

Hay que ver como estab las columnas de la casa... si se puede fundir con vigueta y bobedilla delgada de 7 cms para que no pese pero no seria para vivir en el segundo nivel...

Si queres construir 3 niveles tenes que tener las cargas distribuidas en zapatas cada esquina y puntos medios y tener columnas con hierro 1/2 minimo en columnas de esquina y algunas intermedias con grosor de 20x15 o 20x20.... se pueden usar materiales prefabricados como panel W para los niveled superiores o el ultimo pero uuuu mucho que decir sin saber como esta en realidad tu casita ya hecha

Por cierto hay que fundir tensiones o costillas y ademas vigas normales para que no tenga tanta flexión la losa.

Y preferible fundir toda la terraza de un solo para evitar agrietamientos (preferible mas no requisito)

Saludos

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[Williamgat]

Iniciado por ALEJOMEN

Yo antes las hacia tenia gente etc...
Pero la construcción la deje ya por un lado hace años... chance mas pizado y la competencia es alta y se gana cada vez menos y los clientes te cambian cada cosa....

Anda a precon o a monolit a veces ellos te la ponen todo en un paquete



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buena onda por tu respuesta, fijate que lo que yo quiero es para segundo nivel, que en una parte tengo duralita, que por su puesto las voy a quitar, porque despues de 5 sños tuve que dar mantenimiento

cuanto le calcularias por una are de aprox de 8 x 12 metros?

sera que por esa area me trabajan?

[ALEJOMEN]

Iniciado por Williamgat

buena onda por tu respuesta, fijate que lo que yo quiero es para segundo nivel, que en una parte tengo duralita, que por su puesto las voy a quitar, porque despues de 5 sños tuve que dar mantenimiento

cuanto le calcularias por una are de aprox de 8 x 12 metros?

sera que por esa area me trabajan?

Seeee.... te trabajan desde 4x4. Mientras mas sea mas barato.

Ello cortaran las viguetas del tamaño que necesitas para solo ir a poner y armar.

Mira ya estoy desactualizado de precios. La ultima losa la hice hace 3 años creo...

Como 42k aprox...

Tenes que tomar en cuenta que una area de ese tamaño si no tiene paredes abajo hay que colocar vigas y columnas....

Pueda que se vaya menos pero todo depende del grosor de losa... y sus refuerzos horizontales...

Anda a precon... ellos hasta van a medir y te dan ya todo masticado

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