problema administracion asociasion de vecinos

[kev22]

anda a la Diaco o si no hace tu recibo, sacale copia y alli que te firme de recibido

[Ford350]

paga todo lo que supuestamente debes pero contales las costillas y sacales hasta el modo de andar, fiscalizalos. En la proxima asamblea general para elegir de nuevos directivos expone tu caso asi huevudo haber con que paja salen.

[El Güito]

Pero el rollo es que la vieja no quiere evidencia de lo de "la mora", igual si aquel imprime su recibo a color y 3D no lo va a firmar.
Lo que veo aun mas feo, es que la vieja alli vive y ha de tener influencia con el resto de la "Asociación". De que se puede involucrar a la Diaco e investigar a fondo la legalidad de tales cobros, sí se puede, pero le crearía enemistad permanente con los de la "administración" quienes han de vivir alli tambien.

[wofigueRC]

Por efectos contables, de alguna manera esos Q65 deben quedar registrados. Eso significa, que al momento de cerrar el mes, trimestre ò año, ese monto quedarìa volando, y es susceptible de que alguién o algunos, puedan apropiarselos.

En ese sentido, sugiero que se acerque al Comitè de Vecinos (entiendo que la administradora es empleada de ustedes, y ejecuta las disposiciones que el Comitè en Asamblea General, ha dispuesto) y les haga ver que para resguardar el patrimonio de la Asociación, es necesario que todo, absolutamente todo ingreso debe quedar registrado, y que por lo tanto, le extiendan un papel que ampare, para ellos, el ingreso por mora, y para usted, el pago por ese concepto.

[spit san]

Tan facil que es.
pagale con cheque y colocas en el cheque: pago de mes de ??????? Q200 y mora del mes Q65.

[Raziel]

Yo no entiendo muy bien porque por deber la "mora" te estan quitando cada vez mas servicios, por lo que asumo que ha de ser la "mora total".

Te cortaron el servicio de agua o "te cerraron la llave" nada mas?. Conectar el agua ilegalmente si es la excusa perfecta para que te .

La proxima vez que deposites, hace dos trasacciones, una por Q. 200.00 y otra por Q. 65.00 y te tienen que dar un recibo por cada deposito o en todo caso, un solo recibo pero te tienen que razonar que equivalen a dos depositos.

Por ultimo aprende a ser diplomatico, segui los procedimientos y cuando estes al dia hasta podes fiscalizarlos.

[El Güito]

Sigo sin entender esta mierda.
O sea la Asociación de cualquier, cualquier colonia pizada está en completo control de los servicios de agua, luz, cable?
O sea, tal Asociación provee agua entubada, por si misma y con completo control y propiedad de los contadores de agua? Alli tienen fuentes, plantas de purificación, bombas, tanques, filtros tratamiento de aguas.
Dispensen, pero todo este vergueo por Q65?

Dale el soborno a la vieja, vendé esa mierda de casa y pasate a una ciudad normal.
Risa dá que "vivimos en Colonia Privada" con garita y todo, éso si tenemos que pagar extra, pero vale la pena. Repito, toda esta caca porque no quiere pagar el sobrono de Q65?

[J.A.P.]

forma tranquila: DIACO STYLE, forma que yo haria: UNA BUENA VERGIADA POR LADRONA

[Guime]

Ya me imagino por doda va la cosa, a partir del 1 de enero de este año todas las asociaciones estan obligadas a registrarse en la sat y extender facturas, recibos no valen y han de estar queriendo evadir el pago de impuestos. U otra es que no tengan personeria juridica y estan trabajando de manera ilegal.

Aca te dejo el título y articulo en mención del decreto 10-2012

TÍTULO II
RENTA DE LAS ACTIVIDADES LUCRATIVAS

CAPÍTULO I
HECHO GENERADOR

ARTICULO 10. Hecho generador.
Constituye hecho generador del Impuesto Sobre la Renta regulado en el presente título, la obtención de rentas provenientes de actividades lucrativas realizadas con carácter habitual u ocasional por personas individuales, jurídicas, entes o patrimonios que se especifican en este libro, residentes en Guatemala.
Se entiende por actividades lucrativas las que suponen la combinación de uno o más factores de producción, con el fin de producir, transformar, comercializar, transportar o distribuir bienes para su venta o prestación de servicios, por cuenta y riesgo del contribuyente.
Se incluyen entre ellas, pero no se limitan, como rentas de actividades lucrativas, las siguientes:
1. Las originadas en actividades civiles, de construcción, inmobiliarias, comerciales, bancarias, financieras, industriales, agropecuarias, forestales, pesqueras, mineras o de explotaciones de otros recursos naturales y otras no incluidas.
2. Las originadas por la prestación de servicios públicos o privados, entre otros el suministro de energía eléctrica y agua.


Aunque estes atrasado deben darte constancia legal, no recibo cualquiera de los pagos realizados, ademàs no pueden prohibirte entrar al lugar de residencia.

[G500]

Guime, las Asociaciones de Vecinos como son entidades no lucrativas no están afectas al ISR y tampoco para cobrar el IVA si es por servicios de mantenimieno. Por lo tanto no tienen que extender facturas, pero si recibo.

Ahora bien si tienen que estar inscritas en la SAT si tienen que llevar todos sus libros de contabilidad y aunque no estén afectas al ISR si tienen que presentar declaración anual.

[nevermind]

¿la colonia donde vivis desde un principio fué cerrada, con garita y con comité de vecinos y todas esas mamadas? ¿o era una colonia normal, abierta, y poco a poco fueron restringiendote libertades? En mi caso, vivo en Ciudad de Plata 2, zona 7. Esta era una colonia abierta sin garitas ni nada. Se entraban a hueviar a las casas, abrian carros, como en todos lados vaa. Hace unos años cerraron con garita y la situación mejoró bastante, pero nunca dejan de haber robos a casas, carros, hasta asaltos adentro de la colonia. Hasta un sicario bien famoso vivia aqui en la colonia alkjdfakljfdlasñdfjalñ todos lo sabían. últimamente se pusieron con MAS mamadas. A los visitantes en carro les graban los datos de la licencia, les revisan el baul cuando entran y cuando salen. Habían llegado al punto que pretendían que todos los vecinos tuvieramos un carnet de identificacion de la colonia para entrar y salir por la puerta peatonal. Te pedian un monton de datos, copia de cedula, ya mero que hasta cuanto pisto tenes en el banco para sacar el tal carnet. Yo lo que hice fué mandarles un email a los de la asociacion de vecinos haciendoles ver lo estúpidas que son sus medidas y la ineficientes que son. Como una doña de las meras meras de la asociacion tiene una su fabrica de no se que en su casa, hasta cuestioné el hecho de que haya una fabrica en una zona residencial. Santo remedio. JAMAS volvieron a chingar con esas mamadas. Aunque se mantienen todas las demas, hasta que no pueden entrar visitas despues de las 10 PM
Lo importante es lo siguiente: NADIE puede vedarte el derecho a la libre locomoción. Hacelo valer. NADIE puede evitar que entres y salgas de tu casa a la hora que se te de la gana. Pediles facturas, no recibos por los pagos que hacés. Hace cuenta de cuánto pisto le entra a la asociacion de vecinos con las cuotas de toda la mara. ES UN PISTAL. Hasta bono 14 y aguinaldo sacan aldfjalfjalñfj te lo juro. Me lo contó el viejo que pasa cobrando la mensualidad a las casas asdfjkaslfjdalñfdjasflñjklñ

[ericklcfer]

Cabal voy a ver como arreglo esa mierda y me voy a la diaco


Desde el cel te tu madre usando Tapatalk

[gogol]

tiene que haber una junta directiva y junta general de vecinos que la nombró debes quejarte con esa junta directiva para que vean lo tranza que es y ma manden a la mierda, si no una querella en el mp
diaco nada que ver

[Guime]

Iniciado por G500

Guime, las Asociaciones de Vecinos como son entidades no lucrativas no están afectas al ISR y tampoco para cobrar el IVA si es por servicios de mantenimieno. Por lo tanto no tienen que extender facturas, pero si recibo.

Ahora bien si tienen que estar inscritas en la SAT si tienen que llevar todos sus libros de contabilidad y aunque no estén afectas al ISR si tienen que presentar declaración anual.

Entiendo tu punto pero eso es lo que ha generado discusión.
Todos los servicios públicos y privados estan sujetos, y la seguridad es uno de ellos no digamos servicios como agua, etc. Lo que pasa es que las asociaciones, cooperativas y demas han sido usadas para evadir impuestos y por eso deben estar reguladas. Si en el recibo dice por seguridad, cobro de agua etc, a partir del uno de enero estan sujetas. Muchos lo que estan haciendo es cambiar el termino cobro por aportacion u otro similar que oculte cobro por servicios y asi evitar los pagos, sin embargo solo lo pueden hacer si tienen personería juridica y bajo el riesgo que los agarren y entonces si, les meten toda la de asar.

[G500]

Iniciado por Guime

Entiendo tu punto pero eso es lo que ha generado discusión.
Todos los servicios públicos y privados estan sujetos, y la seguridad es uno de ellos no digamos servicios como agua, etc. Lo que pasa es que las asociaciones, cooperativas y demas han sido usadas para evadir impuestos y por eso deben estar reguladas. Si en el recibo dice por seguridad, cobro de agua etc, a partir del uno de enero estan sujetas. Muchos lo que estan haciendo es cambiar el termino cobro por aportacion u otro similar que oculte cobro por servicios y asi evitar los pagos, sin embargo solo lo pueden hacer si tienen personería juridica y bajo el riesgo que los agarren y entonces si, les meten toda la de asar.

En cuanto a asociaciones de vecinos no hay discusión. La SAT te dan un certificado de excención desde que tramitas la inscripción del RTU.