Tiempo de gracia para mudarse, cuanto

[Tetsuya Kenshi]

Buenas

Estoy a punto de mudarme, pero hasta este viernes vamos a firmar contrato. La cosa es que en todo caso el contrato empezaría al dia siguiente, pero a mi no muy me parece, porque tampoco hay un periodo de gracia para arreglar todo eso, ya que no iba a tener todo en cajas hasta firmar contrato, no es la primera vez que no sale un trato asi.

No se que opinan ustedes, si seria correcto pedirle a la persona que el contrato empiece hasta Julio o mediados de Junio? yo igual firmo el contrato y demas, pero para mi seria ideal que empezara el siguiente mes, ademas, si es al dia siguiente, no se que arreglos tenga que hacer antes de entregarme (si, tengo que preguntarle a el).

Que opinan?

Obviamente en todo caso si no se puede toca hacerle huevos y perder casi 15 días en lo que empacamos y pasamos las cosas.

[vcast]

Firme hasta que lo tenga todo en cajas y este lista para mudarse.

[crisaguilar]

regularmente los contratos son exactamente a inicio del mes. Osea 1ro del mes... ya si vos te mudas, si no te mudas o si usas esa onda para guardar aire no es problema del arrendatario.....

[jkimgt]

pues vos podes pedir el tiempo que querras, ya es cuestion si te lo dan, pero realmente nada obliga a la otra parte a hacerlo, porque, si vos contratas el lugar, es porque al siguiente dia el ya no puede darselo a nadie, asi que deberia de empezar a ganar su pisto por eso...

mudarse no toma mas de 2 dias, suponiendo que tenes muuuuchas cosas que empacar asdkjlghaslgkjadsgadsg porque meter chivas en cajas se hace en una noche, al otro dia llega un camion mete todo y adios... llegas, bajas las chivas y a ordenar...

no podes pedirle al arrendador que te de los dias que vas a tener las cajas tiradas sin hacer ni verga entre el gran desorden asldgkjhsgkljashglkasjgasgadsg


ahi si que es "cuestion de gente" va, tanto tuya como del otro cerote, porque hablando se entiende la gente ... pero que legalmente este obligado a algo? no, para nada... es como aquel mito de "mes por anio" que tienen que darte gratis cuando te salis de un alquiler akldsjghaslgkjhlgkajghasdgasgasdg


ahora, si vos no te vas a mudar inmediatamente despues de firmar el contrato, es un cacho mas factible, digamos que firmas hoy y te pasas hasta julio,,,, solo que ahuevos como te dije antes, ya con contrato firmado el arrendador no puede hacer uso de su local asi que practicamente lo estarias haciendo perder un mes... que sentido tiene firmar de una vez? a menos que el no quiera perder el cliente va, entonces si el esta obligado a hacerle huevos...


sobre los arreglos que hubiera que hacerle al apartamento antes de mudarse, eso si, deberias de verlo incluso antes de firmar el contrato, que todo este como te parece a vos recibirlo, si no es asi, entonces tambien estipulalo en el contrato... pero, que podria ser? dependiendo la gravedad del arreglo el tiempo que podes pedir, aunque igual ese tiempo no es que te vaya a servir para mudarte, porque si no te parece el lugar como esta, que sentido tiene irse de una vez?


insisto, pura cuestion de "gente" ... hablalo con el antes de firmar el contrato. ANTES.

[supermac]

Chavo, eso se negocia

eso siempre es así, habrá gente que te dirá que no, pero en mi caso siempre me han dado gracia de llegada y gracia de salida, por supuesto "pelaticando"

[Tetsuya Kenshi]

Iniciado por jkimgt

pues vos podes pedir el tiempo que querras, ya es cuestion si te lo dan, pero realmente nada obliga a la otra parte a hacerlo, porque, si vos contratas el lugar, es porque al siguiente dia el ya no puede darselo a nadie, asi que deberia de empezar a ganar su pisto por eso...

mudarse no toma mas de 2 dias, suponiendo que tenes muuuuchas cosas que empacar asdkjlghaslgkjadsgadsg porque meter chivas en cajas se hace en una noche, al otro dia llega un camion mete todo y adios... llegas, bajas las chivas y a ordenar...

no podes pedirle al arrendador que te de los dias que vas a tener las cajas tiradas sin hacer ni verga entre el gran desorden asldgkjhsgkljashglkasjgasgadsg


ahi si que es "cuestion de gente" va, tanto tuya como del otro cerote, porque hablando se entiende la gente ... pero que legalmente este obligado a algo? no, para nada... es como aquel mito de "mes por anio" que tienen que darte gratis cuando te salis de un alquiler akldsjghaslgkjhlgkajghasdgasgasdg


ahora, si vos no te vas a mudar inmediatamente despues de firmar el contrato, es un cacho mas factible, digamos que firmas hoy y te pasas hasta julio,,,, solo que ahuevos como te dije antes, ya con contrato firmado el arrendador no puede hacer uso de su local asi que practicamente lo estarias haciendo perder un mes... que sentido tiene firmar de una vez? a menos que el no quiera perder el cliente va, entonces si el esta obligado a hacerle huevos...


sobre los arreglos que hubiera que hacerle al apartamento antes de mudarse, eso si, deberias de verlo incluso antes de firmar el contrato, que todo este como te parece a vos recibirlo, si no es asi, entonces tambien estipulalo en el contrato... pero, que podria ser? dependiendo la gravedad del arreglo el tiempo que podes pedir, aunque igual ese tiempo no es que te vaya a servir para mudarte, porque si no te parece el lugar como esta, que sentido tiene irse de una vez?


insisto, pura cuestion de "gente" ... hablalo con el antes de firmar el contrato. ANTES.

Si vos podes empacar y mudarte en 2 dias felicidades vos ñalskdjfñalsfd yo no he podido nunca, nos toma una semana (contando que trabajamos los dos). Pero si, aquel tampoco tiene obligación. Igual le voy a preguntar pero sino toca hacer como dije al principio.

La casa no esta nada mal la ultima vez que la vi, no son arreglos como de que se este cayendo el techo adfkñajsdflk pero si que la entreguen limpia y nitida, que quizas no le tome mas de un dia o dos

[NEC]

Tiempo de gracia ??? No lo tomes a mal, pero aca no hay nada de eso. La misma Ley te dice que el contrato comienza el dia de su compulsión (realización). Habla con el dueño y si te da un dia a lo sumo seria magnifico.

[m.alvarez]

jajaja que de ahuevo, osea vos queres dos meses que la casa es tuya pero no pagar esos meses,

no funciona asi, vos firmas y a partir de ese dia ya empezas a pagar...

A menos que el dueno de la casa quiera, preguntale, si te dice que si, lo dejan escrito en el formato si te dice que no esta en su derecho...

PREGUNTALE

[TELEVISOR]

tiempo de gracia va
eso no existe, legalmente hablando, es igual, como esa costumbre que ha tomado la gente que alquila que como el arrendatario decide no seguir alquilano, se agarran que si llevan digamos diez años viviendo, les tiene que dar diez meses de tiempo de gracia sin pagar nada

Es como que solicites un prestamo, pero no usaras el dinero dentro de tres meses, pero el dinero te lo dieron ya, y lo tenes en tus manos, pero como dentro de tres meses lo vas usar no queres pagar intereses por ese tiempo.

[Davinci0645]

pidiendo día de gracia? asdfasfas los tiempos ya no están para eso, si te ofrecen un contrato es por lo mismo porqué la persona me imagino que es un arrendador formal y no cómo esos que tiene sus rotulos fuera de casa y llega cualquier cerote a alquilar para ellos que se toman el tiempo de crear contratos el tiempo es pisto en tal caso si te diera día de gracia sería pisto perdido, mis 10 len

[lobo82]

quieren que le regalen una semana ksjdhfkjsdhfjkdshf no queres que tambien te paguen la mudanza

[ADV7]

Pedir es fuerza, dar es voluntad.
Como te dijo jkimgt, pedilo no perdes nada, a mi en lo personal me suena algo macizo. Tu clavo cuantos dias te tardes mudandote, la casa esta a tu disposicion desde el primer dia.
Suerte.

Enviado desde mi GT-I9300 usando Tapatalk 2

[altiplano]

Iniciado por Tetsuya Kenshi

a mi no muy me parece, porque tampoco hay un periodo de gracia para arreglar todo eso,

A que te referís con (arreglar todo eso) ... qué significa?

Iniciado por Tetsuya Kenshi

No se que opinan ustedes, si seria correcto pedirle a la persona que el contrato empiece hasta Julio o mediados de Junio? yo igual firmo el contrato y demas, pero para mi seria ideal que empezara el siguiente mes, ademas, si es al dia siguiente, no se que arreglos tenga que hacer antes de entregarme (si, tengo que preguntarle a el).

Que opinan?

Obviamente en todo caso si no se puede toca hacerle huevos y perder casi 15 días en lo que empacamos y pasamos las cosas.

Ponéte en lugar del dueño del lugar. vos le darías gratis 15 dias o un mes, o el tiempo que se le ronque el culo al inquilino para que pase el tanatal de cosas que tiene, y que una vez se sienta cómodo, comience a pagarte

Disculpá pero sos sonás bastante "ingénuo"..

y no te enojés, pero vos preguntaste "que opinan" y alli me diste libertad de expresarme


Adicional te comento, llevo 10 años de vivir en la capital, y siempre rentando, he estado como en 5 lugares... Aparte tengo en renta apartamentos en Xela, asi que del negocio, si sé y en ambas vias.. el tiempo de gracias es una mulada- Son negocios!

[waldemartx]

tiempo de gracia???
vos no tenes ni gracia por maceta añlsdkjañlsdkjfañsldkfjasñdlfsa
casakialo y de repente t aguanta tu macisez!! (saber si asi se escribe) adjñlajkdfñlaskjdfñlaskdjñalsdkfjasdf
assdjñalsdjfñalsdkjfañldkjfañsdljfalsdfsd

[eduardiño2]

firma el contrato hasta que te mudes.....el tiempo que te tome desempacar tu rollo ya estaras pagando por el local.

preguntale al señor y si el para amarrar el negocio con vos te da los dias que queres la hiciste y si no pizaste nada lo obliga a darte esos dias

[Tetsuya Kenshi]

La mara ya va de exagerada va , uno pidiendo opinion nada mas. No es la primera vez que me mudo, en unos lados si dan y en otros no, pero como siempre haciamos el contrato con un poco mas de tiempo entonces ese tiepo de que se firma el contrato hasta que empieza el siguiente mes daban para mudarse. La onda es que firmamos contrato y al dia siguiente comienza.

[LSpec]

mi opinion, no te alquilaria una casa ñalksdñflakds

pues no es logico que pidas tiempo, en ese tiempo con acceso, cualquier cosa le puede pasar a una casa, sobre todo si esta "prestada" y nadie quiere arriesgarse, imaginate si en esa semana de gracia la usan para hacer drogas y en 4 dias se va, la siguiente semana el dueño al bote

pero como dicen arriba, pregunta, con eso no perdes nada

[Tetsuya Kenshi]

Iniciado por altiplano

A que te referís con (arreglar todo eso) ... qué significa?





Ponéte en lugar del dueño del lugar. vos le darías gratis 15 dias o un mes, o el tiempo que se le ronque el culo al inquilino para que pase el tanatal de cosas que tiene, y que una vez se sienta cómodo, comience a pagarte

Disculpá pero sos sonás bastante "ingénuo"..

y no te enojés, pero vos preguntaste "que opinan" y alli me diste libertad de expresarme


Adicional te comento, llevo 10 años de vivir en la capital, y siempre rentando, he estado como en 5 lugares... Aparte tengo en renta apartamentos en Xela, asi que del negocio, si sé y en ambas vias.. el tiempo de gracias es una mulada- Son negocios!

De hecho, estoy tambien en su lugar, y por mi no hay ningun problema, si damos ese tiempo de gracia para los aptos que estamos alquilando aca. A mi parecer si igual esta desocupado nada nos cuesta darle unos dias para que hagan las ondas tranquilos. Claro, tiempo prudente entre una semana y dos no me parece mucho si igual van a firmar contrato de un año. Yo lo veo asi, no tengo problema, pero no todos lo ven asi.

[JuleCanelo]

Iniciado por Tetsuya Kenshi

Si vos podes empacar y mudarte en 2 dias felicidades vos ñalskdjfñalsfd yo no he podido nunca, nos toma una semana (contando que trabajamos los dos). Pero si, aquel tampoco tiene obligación. Igual le voy a preguntar pero sino toca hacer como dije al principio.

La casa no esta nada mal la ultima vez que la vi, no son arreglos como de que se este cayendo el techo adfkñajsdflk pero si que la entreguen limpia y nitida, que quizas no le tome mas de un dia o dos

lo qeu dice jkimgt, para mi es valido.

ahora bien si no estoy mal como lo dijeron también ya, siempre existen los días de gracia... que la mayoría de veces es de 5 días, ya sea para salir de donde estas o para llegar al nuevo lado, aunque este ultimo casi que no se percibe, pero donde si se perciben esos 5 días de gracia es en la renta, porque por lo regular también te estipulan en los contratos que tenes del 01 al 05 de cada mes para hacer efectivo tu pago.... de ser así creo que 5 días son suficientes para empacar hacer la mudanza... ya con los tanates tirados en la nueva casa tomate el tiempo que te sea necesario para ordenarlas... un mes dos meses tres .....

lo que no me termina de convencer es el que busques una casa para alquilar, la encontres y luego pretendas pedir que te la aguanten por un mes para mudarte, o es que no ha terminado tu contrato anterior?, porque no creo que al terminar tu contrato anterior te den un mes de gratis o sin firmar contrato en la actual casa....

en dado caso tu proyección es mudarte dentro de dos meses, pues de primas a primeras se dice al arrendatario o a quien te ofrezca la casa o en un anuncio que coloques.... YO BUSCO CASA PARA MUDARME DENTRO DE DOS MESES... así ya todos sabidos no hay clavo...

suerte y saludos... es un vergueo mudarse.... y mas en temporada de lluvia....

[altiplano]

Iniciado por Tetsuya Kenshi

De hecho, estoy tambien en su lugar, y por mi no hay ningun problema, si damos ese tiempo de gracia para los aptos que estamos alquilando aca. A mi parecer si igual esta desocupado nada nos cuesta darle unos dias para que hagan las ondas tranquilos. Claro, tiempo prudente entre una semana y dos no me parece mucho si igual van a firmar contrato de un año. Yo lo veo asi, no tengo problema, pero no todos lo ven asi.

aaa no sabía que eras medio para los negocios, bue.. de todo hay en Guate, asi como dice JKIM.

[lobo82]

mejor pedile de una vez un mes de gracia


p.d.peladero porfavor

[Ford350]

si los dos trabajan no creo que trabajen 24 horas seguidas, ya estando en la casa empiezen a empacar y acuestense a la 1 de la mañana empacando, facil, y eso que sin hijos, ese es otro menaje y mas merequetengue, ni que tantas cosas tuvieran, y contraten un servicio de mudanzas

[JustRed]

A pagar desde que firmas!! si los dueños quieren te dan tiempo y si no pues no, ya es que vos estes dispuesto, lo complicado para vos creo entender es que tenes que empezar a pagar ya y todavia pensas estar 15 dias mas donde actualmente vivis, entonces a los 15 dias tendrias que estar pagando renta va, eso creo que es lo que no te cuadra, conozco gente que si entrega la casa 3 dias antes de fin de mes te los cobran eso si es gente mas que aprovechada...

[Ulquiorra]

El ejemplo del TELEVISOR es perfecto para tu caso, el arrendador quiere que el tiempo comience a correr cuánto antes, porque tiempo pedido es dinero perdido :cheebs

No te hagas bolas, nada perdes con decirle: "mire vamos a agarrar la casa, qué chance hay de que la renta comience a correr a partir de 15 días después de pasarnos a vivir?"

Sólo con leer la pregunta y por la forma en que la formulé, ya me imagino la respuesta sfhljddjlkfdhlkdfkllhdfjll

Enviado desde mi Atrix

[ROGERVZ]

Vos tene un poco de gracia asdfgjklñjgfsdfhk