Buenísimo tema, hace años que salió el último thread hablando de estos rollos. Ya que mencionan clavos con la grama...
... en condominios
el problema usual es que el terreno está muy compactado, duro, y con materiales no aptos. Lo recomendable es picarlo, escarbar, o en los peores casos levantar toda ese material y reemplazarlo por tierra de verdad, para luego tener la costumbre de picarlo cada cierto tiempo. A veces en ese proceso descubren que debajo hay materiales de construcción en el área de jardines.
El parquear los carros sobre la grama, y los ciclos normales de calor + lluvia también provoca compactación
así que igual toca picar la tierra cada cierto tiempo. No se den por vencidos con la grama o los jardines, Guatemala lo que más necesita son espacios verdes y áreas de recuperación hídrica para el manto freático.