Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Buenas tardes estimados gurús que todo los saben.

Resulta que a mi viejita le quieren alquilar un pedazo de su patio, específicamente de 3x3m para la instalación de una antena de comunicación celular y le están ofreciendo Q3,000 mensuales ...

Sabrán si ese precio es justo? O si alguien sabe cuánto están pagando para saber si no se la quieren babosear?

Gracias muchá, buena onda por sus consejos.

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Es lo que ofrecen actualmente, antes daban 5,000.00


Enviado desde mi SM-G985F mediante Tapatalk

Re: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Hace años daban 7000.00, pero un ingreso extra no esta mal, un contrato de unos 10 años ya tenes Q360.000 si lo pones en un fondo de retiro te genera intereses

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

pues eso esta bajo, a un conocido le pagan 10,000 mensuales
no se donde estará tu patio

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Los 10,000 y 7,000 que pagaban eran cuando inicialmente empezaban las telefónias y la verdad que el área que están tratando de alquilar tampoco es muy grande

Enviado desde mi SM-G985F mediante Tapatalk

Re: Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Si era lo que yo decia, la mayoria firmaron contrato de 10 y hasta por 25 años, entonces les pagan lo mismo, pero los nuevos deplano ya no es lo mismo, la verdad no tengo conocimiento de ahora.

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Gracias por sus respuestas, jóvenes. Esto ya me da una mejor idea y pareciera que entonces si está en el precio "justo".

Re: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Lo que te puedo sugerir es que lean el contrato detenidamente con mucha paciencia, y ver cómo es el rollo donde está el terreno. Me explico:


Esta propuesta se la hicieron a un familiar, las condiciones cambian de empresa a empresa, y como dijeron arriba antes eran una cosa, y luego cambiaron y le bajaron a los precios y le subieron a las condiciones que te tocan a vos (responsabilidades). Entonces por ejemplo una marca que no voy a mencionar pagaba X pero vos legalmente asumías la responsabilidad del equipo que barato no es, lo que significa que en áreas residenciales está fácil (casa), pero si es un terreno pelón solo que pongás un guardián, de hecho en este caso lo pedían por ser un terreno sin construcción en un área urbana. Había otro morongueo con el cableado pero ya no me acuerdo de los detalles, era algo de derechos de paso algo así. En el caso de esta persona... todo parecía bonito de lejos pero ya poniendo todo sobre la mesa no le gustó y dijo que no, es bien fácil juzgar y decir qué mula pero todo tenía sentido, lo que pasa es que fue hace ratos y no fui yo (otro punto, cada quien mide los riesgos y beneficios con lo propio, con lo ajeno fácil equivocarse).


Sobre dónde está el terreno te lo menciono porque hay lugares digamos para casas, o terrenos en áreas que tienen reglas o acuerdos específicos y rechazan las antenas, o aunque no tengan reglamentación los vecinos alegan porque disminuye el valor de la propiedad (porque se ve feo, porque ha clavos de salud vivir con la antena encima, etc). Entonces hay mara que hizo contrato y se le volvió morongueo con los vecinos y dueños de las propiedades vecinas. Hay leyes, reglamentos y etc que son a nivel nacional, pero hay lugares donde tienen sus propios acuerdos, lugares donde comprás terreno y aunque no construyás estás de acuerdo en respear lo que firmaste, solo te lo menciono porque saber va, tal vez aplica a tu caso.

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

muy poco, a una cuata le daban 15000 pero el terreno de ella esta en zona 10

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

si, eso estan pagando, en un pueblo que visito la gente se pelea porque los de tigo les arrende su pedazo de terreno.

Y justo eso dicen que les pagan, se pelean y se odian a muerte entre los que ganan el arrendamiento alsjlasfla

La unica desventaja es que ellos pueden llegar a la hora que quieran, hacer trabajos de lo que quieren en esa porción arrendada, y no se puede modificar ni mover la antena en la zona que ellos tienen arrendada.

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

alli lees bien el contrato porque a un cuate pusieron una celda en su terraza pero el corria con los gastos de luz asjklgjaakgadfkj y casi no le quedaba ni mierda

Re: Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

cabal, así fue con mi familiar y no le gustó, aparte de responsabilizarlo por el equipo tenía que resolver energía por no sé cuánto tiempo si había apagón, por eso mencioné también lo de los cableados en terrenos abiertos, un relajo.

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

5k le dan a un conocido por una en la terraza de una casa en zona 18 pinares del norte.

A mi viejo le dan 1,509 pero por una valla en la terreza de un local en la calle Marti.


Yo creo que 3k es poco pero dependende en dónde esté tu casa, lo que si te digo que es que quizá si no lo agarras vos le dicen q algún vecino y te quedas mirando. Lo de Tigo/claro no chingan mucho, no es como las vallas que esas shit casa par de semanas están cambiando la publicidad entonces entran y salen seguido.


Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk

Respuesta: Re: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Excelente. Gracias por tu comentario. Creo que al final es de leer bien el contrato y el tema de los vecinos también seguro que influirá pero al final tendrán que hacerle ganas si en caso se decide.

Se les agradece a todos las respuestas y opiniones muchá. Buena onda. :hi5:

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

hay que validar la ubicacion y en base a eso ya se puede ir negociando

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

No aceptes esa cantidad, negociá un poco más los interesados son ellos, recorda que tambien a la larga es dañina esa radiación.

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Si el contrato es a 10 años o más, está muy bajo. La localización de la torre es mediante un estudio que les indica a los operadores cuál es el punto donde deben instalar la torre y les cuesta caro volver a realizar el estudio si no consiguen el sitio.
Asesoré a una empresa instaladora externa hace unos meses y vi un par de casos donde le ofrecían a un propietario muy poca plata por poner una torre, alrededor de unos 5000, y el señor les indicó que no le interesaba. Para no hacerla larga, le terminaron pagando 25000 por 20 años.
En el contrato debe estar estipulado que deben instalar su propio contador de energía eléctrica y que deben avisar con 24 horas de anticipación que desean entrar a trabajar.
Si no estoy mal, actualmente solamente hay tres empresas que tienen torres, Claro, Tigo y una tercera que les arrenda los sitios a las dos operadoras.
El estudio de la localización ideal de la torre es bien caro, Huawei por ejemplo pagaba a los instaladores unos $ 3500 por el estudio de una localización.
Los operadores están bajando los alquileres pues con la 5 g tienen que cuadruplicar la cantidad de torres para poder funcionar si les falta un sitio tienen problemas serios para operar.
También como dato hay que revisar que sea un sitio "cubicado", término que indica en el lenguaje de los operadores que se instalarán varios operadores en el mismo y por ese sitio deben pagar bastante más. También que el contrato esté en dólares americanos pagados en quetzales al cambio del día.

Espero que mis comentarios te ayuden. Saludos

Respuesta: Re: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

pues eso de que " le hagan ganas" no es asi. tambien hay que ver si hay comite de vecinos o si algun vecino resulte que no le gusta tener eso a la vecindad por radiacion o poco estetico o le baja valor a sus propiedades o que se yo.

tambien hay que ser empático y considerado con los demas.

solo es punto a tomar a consdieracion porque uno puede decirque si y a los dias salen los clavos con los vecinos, pero como dicen es depende la ubicacion.



esta como un vecino que metio una fabrica en area residencial y se siente con el derecho de hacer lo que le da la gana porque es de el y paga impuestos :wtf: y los demas que coman ca ca -.-

en fin asesorese bien joven

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Depende de la zona conozco a alguien que en San Cristobal le dan Q5000 al mes

La cuestion que dice que si afecta la salud y los vecinos se quejan, pasan con dolores de cabeza y ondas asi, la cuestion que a largo plazo te puede joder la salud

Seria de tener en cuenta eso tambien

Re: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

Cancer por Q3000 mensuales......:pensa:

Re: Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

:rasta:

Respuesta: Me quieren alquilar un terreno para instalar torre de celular
 

me imagino quie ha de depender del sector, fijate que a un mi tio a la fecha le pagan 13,000 mensuales